Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Главацкой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Баева П.В. к СНТ "Тракторосад №", Исламову Т.И. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Баев П.В. подал иск (с учетом уточнений) к СНТ "Тракторосад №", Исламову Т.И. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу г.Челябинск, Тракторозаводский район, СНТ "Тракторосад №", дорога №, участок №. В обоснование требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года является членом СНТ "Тракторосад №", право собственности на земельный участок не оформлено. Истец за свой счет провел все необходимые работы по определению координат участка, выявил точную площадь и поставил на кадастровый учет. В Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска истцу отказали в оформлении правоустанавливающих документов (л.д.7-9, 62-64).

Истец Баев П.В. в судебном заседании настаивал на исковых требованиях в полном объеме.

Ответчик Исламов Т.И. в судебном заседании иск признал.

Ответчик СНТ "Тракторосад №", третьи лица Администрация г.Челябинска, Администрация Тракторозаводского района г.Челябинска, извещены, в судебное заседание не явились.

Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно статье 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", после государственной регистрации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения такому объединению земельный участок бесплатно предоставляется в соответствии с земельным законодательством. После утверждения проекта организации и застройки территории такого объединения и вынесения данного проекта в натуру членам садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения предоставляются земельные участки в собственность.

В судебном заседании установлено, что СНТ "Тракторосад № было зарегистрировано в соответствии с Постановлением Главы Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12). ДД.ММ.ГГГГ СНТ "Тракторосад №" предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок общей площадью <данные изъяты> гектар (л.д.13). Истец Баев П.В. с ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ "Тракторосад №" и ему был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу г.Челябинск, Тракторозаводский район, СНТ "Тракторосад №", дорога №, участок №. Прежний владелец участка ответчик Исламов Т.И. был исключен из числа членов СНТ "Тракторосад №". Истец в настоящее время владеет и пользуется спорным земельным участком, несет расходы по его содержанию. Право собственности на земельный участок не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства подтверждены: Постановлением Главы Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска (л.д.12); Свидетельством на право собственности на землю (л.д.13); Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.36-42); справками СНТ "Тракторосад №" (л.д.16); ответом СНТ "Тракторосад №" (л.д.58); ответом Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10); Уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.44, 45); списком садоводов и размером их земельных долей (л.д.14, 15); копией членской книжки (л.д.27, 28), объяснениями истца Баева П.В. и ответчика Исламова Т.И. в судебном заседании.

В соответствии с требованиями статьи 11-1 ЗК РФ, земельным участком как объектом земельных отношений, является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Удостоверение границ земельного участка осуществляется путем реализации процедуры определения границ земельного участка, установления его границ на местности, согласования и утверждения его границ в соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 года №78-ФЗ "О землеустройстве" и Федеральным законом от 24 июля 2007 года №221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Истец осуществил оформление спорного земельного участка в качестве самостоятельного объекта недвижимости и поставил его на государственный кадастровый учет, что подтверждается кадастровым паспортом и межевым планом земельного участка (л.д.23, 24, 46-57).

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Доказательств, что кем-либо оспаривается право истца на земельный участок не представлено, судом не добыто. Никто самостоятельных требований на данный земельный участок не предъявил. Границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями (л.д.57). Прежний владелец участка ответчик Исламов Т.И. в судебном заседании не возражал против признания права собственности на земельный участок за истцом. Споры о границах земельного участка отсутствуют, земельный участок не относится к землям, изъятым из гражданского оборота, или ограниченным в гражданском обороте.

Оценив указанные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что право собственности истца на данное имущество должно быть признано в установленном законом порядке, и это в соответствии со статьей 59 ЗК РФ, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Баева П.В. на земельный участок площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу город Челябинск, Тракторозаводский район, СНТ "Тракторосад №", дорога № (№), участок № (№).

Право собственности подлежит государственной регистрации.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий