Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Главацкой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рыбаковой Н.В. к Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Рыбакова Н.В. подала иск к Администрации города Челябинска, Администрации Тракторозаводского района города Челябинска о сохранении в перепланированном состоянии жилого помещения - квартиры по адресу <адрес>. В обоснование требований указала, что являются сособственником данной квартиры. С целью улучшения жилищных условий произведена перепланировка без разработки проекта, разрешений и согласований и является самовольной. Произведенная перепланировка не нарушает строительные нормы и не нарушает права и интересы других лиц (л.д.5, 6).

Истица Рыбакова Н.В. извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчики Администрация Тракторозаводского района г.Челябинска, Администрация г.Челябинска извещены, в судебное заседание не явились.

Исследовав представленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 25 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно части 4 статьи 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно части 1 статьи 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В судебном заседании установлено, что Рыбакова Н.В. на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ является сособственником в равных долях со своей матерью ФИО1 квартиры по адресу <адрес> (л.д.9). Перепланировка в указанной квартире, осуществленная собственником, является самовольной перепланировкой жилого помещения, требующей внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. В указанной квартире зарегистрированы и проживают истица Рыбакова Н.В., её мать ФИО1 и дочь ФИО2, которые не возражают против перепланировки (л.д.28, 29).

Общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м. Разрешение на перепланировку в установленном порядке истцом не было получено. Требование о приведении перепланированного жилого помещения в прежнее состоянии истцу предъявлено не было.

Данные обстоятельства подтверждены: уведомлением Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.31); справкой паспортного отдела ООО Компания "Ж.", поквартирной карточкой, карточками регистрации (л.д.24-27), справкой Челябинского управления ОГУП "Обл. ЦТИ" (л.д.10); техническим паспортом на жилое помещение Челябинского управления ОГУП "Обл. ЦТИ" (л.д.12-14, 16, 17); ответом из Администрации Тракторозаводского района города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8); ответом Главного управления архитектуры и градостроительства города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

В соответствии с техническим заключением МУП "А" от ДД.ММ.ГГГГ № самовольная перепланировка квартиры по адресу <адрес> (закладка, устройство проема демонтаж перегородок) соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу здоровью и жизни граждан (л.д.15).

Согласно экспертному заключению ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области" от ДД.ММ.ГГГГ № выполненная перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует требованиям санитарных норм и правил ДД.ММ.ГГГГ с изменениями № "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях" (л.д.18).

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка жилого помещения - квартиры по адресу <адрес> произведена с целью повышения благоустройства жилого помещения, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Рыбаковой Н.В. к Администрации Тракторозаводского района города Челябинска, Администрации города Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру по адресу улица <адрес> дом № (№) квартира № (№) город Челябинск в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты> (<данные изъяты>) кв.м. согласно техническому паспорту на жилое помещение ОГУП "Обл. ЦТИ" Челябинское управление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий