РЕШЕНИЕ

13 июня 2012г.        г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Сальниковой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Старицкого С.В. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Старицкий С.В. обратился к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска с иском о сохранении в перепланированном состоянии трехкомнатной квартиры по адресу г. Челябинск <адрес> дом № квартира № В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры, в которой без получения необходимых разрешений проведена перепланировка. В приеме в эксплуатацию помещения отказано, хотя санитарные, строительные и технические нормы при перепланировке соблюдены. (л.д. 3)

Истец Старицкий С.В. в судебном заседании иск поддержал.

Представители ответчика Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска в суд не явились, извещены, возражения по иску не высказали. (л.д. 29).

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

трехкомнатная квартира по адресу г. Челябинск <адрес> дом № квартира № на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Старицкому С.В. (л.д.27, 5).

В квартире произведена перепланировка, произведен частичный демонтаж и монтаж перегородок без присоединения общих помещений жилого дома. (л.д. 9-11)

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры после проведения перепланировки истцу отказано.(л.д.8)

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не нарушает конструктивную целостность здания. (л.д.6)

Квартира соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности. (л.д.20-22).

Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» в своем заключении указывает, что выполненная перепланировка квартиры по адресу г. Челябинск <адрес> дом № квартира № соответствует требованиям СанПиН ДД.ММ.ГГГГ с изменениями № «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.(л.д. 7).

Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

В учетом изложенного, спорное жилое помещение сохраняется в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Старицкого С.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - трехкомнатную квартиру по адресу г. Челябинск <адрес> дом № (№) квартира № (№) в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м.(<данные изъяты> кв.м.)

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий     Е.В. Зиновьева