РЕШЕНИЕ

13 июня 2012г.      г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Сальниковой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Борисовой Н.В. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, СНТ «Тракторосад №» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Борисова Н.В. обратилась к Администрация Тракторозаводского района г. Челябинска с иском о признании права собственности на земельный участок № дорога № в СНТ «Тракторосад №», площадью <данные изъяты> кв.м., указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ. является членом СНТ «Тракторосад №», спорный участок предоставлен ей в пользование. В регистрации права собственности отказано в связи с тем, что земельный участок СНТ предоставлен в коллективно-долевую собственность. (л.д.4)

С согласия истца в качестве соответчика к участию в деле привлечено СНТ «Тракторосад №».

Истец в суд не явился. извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает.(л.д.79)

Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, СНТ «Тракторосад №», третьи лица Колесов Г.Е., Спектор В.В., Нурмухамтов Д.Ф., Рашевская Н.В. в суд не явились, извещены, возражения по иску не высказали. (л.д.80-85)

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Борисова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом СНТ «Тракторосад №». Ей предоставлен в пользование земельный участок № дорога № в СНТ «Тракторосад №», площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №. Ранее данный участок был предоставлен Колесову Г.Е.

Указанные обстоятельства подтверждаются копиями лицевого счета, справки СНТ, выпиской из списка членов СНТ, кадастровым паспортом (л.д. 15, 7,8, 10-12)

Земельный участок площадью <данные изъяты> га предоставлен садоводческому товариществу «Тракторосад №» в коллективно- долевую собственность согласно решению горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Борисова Н.В. обратилась в Управление Росреестра по Челябинской области с заявлением о регистрации права собственности на данный земельный участок. В государственной регистрации права отказано в связи с тем, что решение о выделе доли в натуре не представлено. (л.д. 6)

Права иных лиц на спорный земельный участок не зарегистрированы. (л.д.74, 56).

Указание в кадастровом паспорте земельного участка правообладателем ФИО1 суд считает ошибочным. В деле кадастрового учета отсутствуют сведения об обращении ФИО1 с заявлением о постановке на учет спорного земельного участка.(л.д.60-71).

Согласно информации, представленной ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области» сведения о спорном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании Оценочной описи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.74).

В списке членов СНТ «Тракторосад №» ФИО1 не значится.(л.д. 28-29,33-35)

В соответствии со п. 1,2 ст. 15 Земельного Кодекса РФ Собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.

Администрация Тракторозаводского района г. Челябинска отказала истцу в предоставление спорного участка в собственность.

Земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке. СНТ «Тракторосад №» и собственники смежных земельных участков не возражают против передачи спорного участка в собственность истца.

Предоставление земельного участка СНТ «Тракторосад №» в коллективно- долевую собственность, не может служить препятствием для признания права истца на спорный участок.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности Борисовой Н.В. на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисовой Н.В. удовлетворить.

Признать право собственности Борисовой Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения гражданки России, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом УФМС России в Тракторозаводском районе г. Челябинска, проживающей по адресу <адрес> на земельный участок по адресу г. Челябинск, Тракторозаводский район, СНТ «Тракторосад №» дорога № (№) участок № (№) площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд.

Председательствующий      Е.В. Зиновьева