дело № 2-1643/2012г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"13" июня 2012 г.        г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска Челябинской области в составе

председательствующего судьи       Володько П.В.

при секретаре        Васильевой Л.С.

с участием истца Храмцовской Н.А., представителя истца Храмцовского В.Р. Лежнева А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Храмцовского В.Р., Храмцовской Н. А. к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области о сохранении помещения в перепланированном состоянии,

установил:

Храмцовский В.Р., Храмцовская Н.А. обратились с иском о сохранении квартиры № дома № по ул. <адрес> в г. Челябинске в перепланированном состоянии с учетом проведенных работ по демонтажу и монтажу внутренних перегородок, монтажу дверного проема, являющихся неотъемлемой частью квартиры.

Истец Храмцовская Н.А., представитель истца Храмцовского В.Р. Лежнев А.А. в судебном заседании на иске настаивали в полном объеме.

Истец Храмцовский В.Р., представители ответчиков администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав объяснения истца и представителя, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях Храмцовскому В.Р., Храмцовской Н. А. и ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира № дома № по ул. <адрес> в г. Челябинске.

Как видно из плана квартиры, истцами в отсутствие разрешения выполнена перепланировка квартиры, произведен демонтаж части перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 3 и 4; произведен демонтаж перегородок между помещениями поз. 5 и 6, поз. 2 и 3; произведен демонтаж части перегородки между помещениями поз. 2 и 4; произведена закладка дверного проема в перегородке между помещениями поз. 4 и 5; произведен монтаж перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 5 и 6; произведен монтаж части перегородок между помещениями поз. 3 и 2, поз. 3 и 4; произведен монтаж перегородок между помещениями поз. 7 и 3, поз. 7 и 4; произведено устройство проема в перегородке между помещениями поз. 3 и 4.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно техническому заключению ОГУП "Обл. ЦТИ", экспертному заключению ФБУЗ "Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области" перепланировка квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, несущие конструкции не задействованы, санитарно-эпидемиологическим требованиям соответствует.

Требование о приведении самовольно переустроенного и перепланированного жилого помещения в прежнее состояние истцу предъявлено не было, права и законные интересы иных лиц перепланировкой не затрагиваются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Храмцовского В.Р., Храмцовской Н. А. к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области о сохранении помещения в перепланированном состоянии удовлетворить в полном объеме.

Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> в перепланированном состоянии с учетом проведенных работ по демонтажу и монтажу внутренних перегородок, монтажу дверного проема, являющихся неотъемлемой частью квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий      П.В. Володько