Дело № 2-1608/2012

04 июня 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Дмитриевой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беринцева В. Г., Беринцева А.Г. к Юдиной Н. М. о выделе доли в натуре,

У С Т А Н О В И Л:

Беринцев В.Г., Беринцев А.Г. обратились в суд с иском к Юдиной Н.М. о выделе в натуре доли жилого дома по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указали, что им принадлежит по 1/4 доле в праве собственности на указанный жилой дом. Решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ была выделена в натуре 1/2 доля на жилой дом Юдиной Н. М. в виде части жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м, а также за ней признано право собственности на самовольные постройки площадью <данные изъяты> кв.м. Просят выделить в натуре из жилого дома по адресу: <адрес> часть жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м.

В судебное заседание истцы Беринцев В.Г. и Беринцев А.Г. не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Юдина Н.М. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет (л.д.47).

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктами 1-3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что Беринцеву В.Г. и Беринцеву А.Г. на основании решения Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит по 1/4 доле в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес> каждому (л.д.11-13).

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес> предоставлен Беринцеву В.Г. и Беринцеву А.Г. в пользование на условиях долгосрочной аренды на <данные изъяты> лет на основании договора аренды земель от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28-31).

Собственником 1/2 доли в праве собственности на указанный дом на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ являлась Юдина Н.М. (л.д.22).

Решением Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ из жилого дома по адресу: <адрес> (литеры А, А1, А2, а) выделены в натуре и переданы в собственность Юдиной Н. М. помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, всего площадью <данные изъяты> кв.м.

Также за Юдиной Н. М. признано право собственности на пристройку под лит.А5 площадью <данные изъяты> кв.м, пристройку под лит.а1 площадью <данные изъяты> кв.м, являющиеся неотъемлемой частью выделенной Юдиной Н. М. части дома. Общая площадь выделенной Юдиной Н. М. части жилого дома установлена в <данные изъяты> кв.м (л.д.22-27).

ДД.ММ.ГГГГ Юдиной Н. М. произведена государственная регистрация права собственности на объект недвижимости: часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.43).

Таким образом, объекта права общей долевой собственности - жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м в настоящее время не существует. После государственной регистрации права собственности Юдиной Н. М. на часть жилого дома истцы фактически занимают оставшуюся часть дома (лит.А, А2, а) общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, помещение № площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.15-21).

При таких обстоятельствах исковые требования о выделе истцам части названного жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выделить в натуре из жилого дома по адресу: <адрес> передать в общую долевую собственность Беринцева В. Г., Беринцева А.Г. в равных долях каждому часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м (лит.А, А2, а), состоящую из помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м, помещения № площадью <данные изъяты> кв.м и помещения № площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий     Е.Г.Дмитриева