РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2012 г.       г. Челябинск

при секретаре Козявкиной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Мусиной М.П., Мусина Р.Р. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

          УСТАНОВИЛ:

Мусина М.П.. Мусин Р.Р. обратились с иском в суд и просят сохранить     квартиру № дома № по ул.<адрес> г. Челябинска в перепланированном состоянии. В обоснование иска указали, что Мусину Р.Р. принадлежит квартира по адресу: г.Челябинск, ул.<адрес>, №-№ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время в квартире зарегистрированы Мусин Р.Р., Мусина М.П., Мусин А.Р. и несовершеннолетняя ФИО1 Поскольку перепланировка производилась без разработки рабочего проекта, в настоящее время возникла необходимость сохранить указанную квартиру в перепланированном состоянии. Указанная перепланировка не нарушает строительные, санитарные нормы, не нарушает права и интересы других лиц. (л.д.4-5)

Истцы Мусина М.П.. Мусин Р.Р. в суд не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г.Челябинска в суд не явились, извещены, возражений по иску не представили.

Третье лицо Мусин А.Р. в судебное заседание не явился, извещен, возражений по иску не высказал.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Согласно плана объекта, составленного ОГУП «Обл.ЦТИ», справки паспортной службы ООО «Компания «Ж» на 5 этаже пятиэтажного дома № по ул. <адрес> в г. Челябинске расположена трехкомнатная квартира номер №

Указанная квартира была приобретена Мусиным Р.Р. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в квартире зарегистрированы: истцы Мусин Р.Р., ФИО1, третье лицо Мусин А.Р. и несовершеннолетняя ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6), копий плана объекта, составленного ОГУП «Обл.ЦТИ» (л.д.7-8), справкой ООО «Компания «Ж» (л.д.24), не оспорены сторонами.

Согласно плану объекта ОГУП «Обл.ЦТИ» в квартире № дома № по ул<адрес> произведена перепланировка, а именно: произведен демонтаж внутренней перегородки между ванной и санузлом (поз. 2 и 1), в помещении поз. 5 произведен демонтаж шкафа поз. 7

Согласно ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Имеющее место в квартире № дома № по ул. <адрес> изменение ее конфигурации является перепланировкой жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ОГУП «Обл.ЦТИ» произведенная перепланировка соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу здоровью и жизни людей (л.д. 28)

В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ООО «А» самовольная перепланировка квартиры № дома № по ул.<адрес> соответствует требованиями действующих нормативных документов по пожарной безопасности (л.д.33)

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от ДД.ММ.ГГГГ выполненная в квартире № дома № по ул. <адрес> перепланировка соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил (л.д.27)

Оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что перепланировка жилого помещения - квартиры № дома № по ул. <адрес> произведена с целью повышения благоустройства жилого помещения, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Требование о приведении переустроенного и перепланированного жилого помещения в прежнее состоянии истцу предъявлено не было.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мусиной М.П., Мусина Р.Р. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру № дома № по ул. <адрес> в г.Челябинске в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты>(<данные изъяты>) кв.м согласно плана на жилое помещение, составленного Областным государственным унитарным предприятием «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Челябинское управление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:            Н.И. Сапрыкина