Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

26 июня 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Морозовой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

с участием помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Артемьевой Ю.Г., представителя истца Калетина А.В., представителя ответчика Иванова И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Король Ж.А. к Фитисову В. В. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Король Ж.А. обратилась в суд с иском к Фитисову В.В. о выселении из квартиры № дома № по <адрес> в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры на основании договора дарения, заключенного с Фитисовым А.И. Ответчик был вселен прежним собственником, в квартире не проживает, членом ее семьи не является, добровольно с регистрационного учета сняться не желает.

В судебное заседание истец Король Ж.А. не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца Калетин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Фитисов В.В. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Иванов И.Г. просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Король Ж.А. подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 подарил истцу Король Ж.А. квартиру № дома № по <адрес> в г. Челябинске (л.д.7). В свою очередь ФИО1 данная квартира принадлежала на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Государственная регистрация права собственности истца на указанную квартиру произведена Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

Ответчик Фитисов В.В. зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ прежним собственником ФИО1, что подтверждается справкой ООО Компания «Ж» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С момента прекращения у ФИО1 права собственности на спорную квартиру, то есть с момента государственной регистрации сделки дарения и перехода права собственности к истцу, у ответчика Фитисову В. В. прекращено право пользования данным помещением.

Ответчик членом семьи собственника квартиры Король Ж.А. не является. Соглашение с ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование истцом не заключалось.

При таких обстоятельствах исковые требования о выселении ответчика из квартиры № дома № по <адрес> в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Фитисову В. В. из квартиры № дома № по <адрес> в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.