Дело № 2-1825/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Морозовой Е.Г.,

при секретаре Егоровой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапронова Д.Ю., Сапроновой Е.Н., Сапроновой Л.Ю. к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Сапронов Д.Ю., Сапронова Е.Н., Сапронова Л.Ю. обратились в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес> в г. Челябинске в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указали, что являются собственниками указанной квартиры. Истцами была проведена перепланировка квартиры без предварительного согласования с органом местного самоуправления. Перепланировка выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Истцы Сапронов Д.Ю., Сапронова Е.Н., Сапронова Л.Ю., их представитель Сукочева И.Ю. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Тракторозаводского района г.Челябинска в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил, ответчик извещен о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно частям 1, 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что истцам Сапронову Д.Ю., Сапроновой Е.Н., Сапроновой Л.Ю. на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности принадлежит квартира № дома № по <адрес> в г.Челябинске в равных долях каждому (л.д.30).

Государственная регистрация права собственности истцов на данную квартиру произведена Южноуральской регистрационной палатой ДД.ММ.ГГГГ, о чем выданы свидетельства о государственной регистрации №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

В указанной квартире истцами без предварительного согласования с органом местного самоуправления произведена перепланировка и переустройство - демонтаж перегородки между помещениями поз. 7 и 8, демонтаж раковины в ванной комнате.

Выполненная перепланировка квартиры № дома № по <адрес> в г. Челябинске общей площадью <данные изъяты> кв.м отражена в техническом паспорте, составленном Челябинским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-13).

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ОАО «Ч», перепланировка и переустройство квартиры выполнены в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.14).

Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что инженерные сети и коммуникации перепланировкой не затронуты; подтверждается соответствие выполненной перепланировки «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» СанПиН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Сведений о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии нарушает чьи-либо права, охраняемые законом интересы, судом не добыто, в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о сохранении квартиры № дома № по <адрес> в г.Челябинске в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании собрано достаточно доказательств того, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру № дома № по <адрес> в г. Челябинске площадью <данные изъяты> кв.м в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту, составленному Челябинским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий     Е.Г.Морозова