Дело № 2-1652/2012

25 июня 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Морозовой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

с участием представителя истца Воложаниной В.В., представителя третьего лица ГСК «Строитель» Шабанова В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крючкова А.В. к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации г. Челябинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Крючков А.В. обратился в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации г. Челябинска о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Строитель» по адресу <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом ГСК «Строитель» и владельцем указанного гаража, построенного за счет собственных средств. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области было отказано в государственной регистрации его права собственности на данный гараж в связи с отсутствием акта, подтверждающего приемку гаража в эксплуатацию.

В судебное заседание истец Крючков А.В. не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца Воложанина В.В. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, ответчики извещены о времени и месте судебного заседания.

Представитель третьего лица ГСК «Строитель» Шабанов В.М. в судебном заседании также поддержал заявленные Крючковым А.В. исковые требования.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Крючков А.В. является членом Гаражно-строительного кооператива «Строитель» с ДД.ММ.ГГГГ года. Паевой взнос полностью внесен ДД.ММ.ГГГГ

Крючковым А.В. на территории ГСК «Строитель», с восточной стороны дома по <адрес>, возведен гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м (с подвалом).

Данные обстоятельства подтверждены объяснениями представителя истца, справкой ГСК «Строитель» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), членской книжкой (л.д.9), кадастровым паспортом (л.д.10), техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-13).

Постановлениями главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Строитель» отведены земельные участки площадью <данные изъяты> га, <данные изъяты> га и <данные изъяты> га с восточной стороны дома № по ул.<адрес> для строительства одноэтажных гаражей. На заказчика - правление ГСК возложена обязанность в месячный срок после принятия постановления оформить государственный акт на право пользования землей в установленном порядке.

Проектная документация и согласования отсутствуют, акт ввода объекта строительства в эксплуатацию не составлялся.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Заключением по материалам обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ОАО Институт «Ч П», подтверждается соответствие гаража №, расположенного на территории ГСК «Строитель» по адресу: г.Челябинск, с восточной стороны дома <адрес>, действующим нормам и правилам, возможность использования по функциональному назначению (л.д.15-16).

Поскольку спорный гараж № построен в соответствии с требованиям строительных норм и правил, на земельном участке, отведенном гаражно-строительному кооперативу «Строитель» для строительства индивидуальных гаражей (л.д.14, 69), требования истца о признании за ним права собственности на данный гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Крючковым А.В. право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Строитель» по адресу г.Челябинск, Тракторозаводский район, с восточной стороны дома по <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.