Дело № 2-1630/2012

26 июня 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Морозовой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

с участием истца Сафиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафиной А.Ф. к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации г. Челябинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Сафина А.Ф. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации г. Челябинска о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Строитель» по адресу <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом ГСК «Строитель» и владельцем указанного гаража, построенного за счет собственных средств. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области было отказано в государственной регистрации его права собственности на данный гараж в связи с отсутствием акта, подтверждающего приемку гаража в эксплуатацию.

В судебном заседании истец Сафина А.Ф. поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили, ответчики извещены о времени и месте судебного заседания.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Сафина А.Ф. является членом Гаражно-строительного кооператива «Строитель» с ДД.ММ.ГГГГ. Паевой взнос полностью внесен ДД.ММ.ГГГГ

Сафина А.Ф. является владельцем гаража № общей площадью <данные изъяты> кв.м (с подвалом), расположенного на территории ГСК «Строитель», с восточной стороны дома по <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждены объяснениями истца, справкой ГСК «Строитель» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17), членской книжкой (л.д.43), кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-19), техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85-87).

Постановлениями главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Строитель» отведены земельные участки площадью <данные изъяты> га, <данные изъяты> га и <данные изъяты> га с восточной стороны дома № по ул<адрес> для строительства одноэтажных гаражей. На заказчика - правление ГСК возложена обязанность в месячный срок после принятия постановления оформить государственный акт на право пользования землей в установленном порядке (л.д.66-68).

Проектная документация и согласования отсутствуют, акт ввода объекта строительства в эксплуатацию не составлялся.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненным ОАО «Ч», гараж № (первый и подвальный этажи) возведен в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость строительных конструкций (л.д.42).

Поскольку спорный гараж № построен в соответствии с требованиям строительных норм и правил, на земельном участке, отведенном гаражно-строительному кооперативу «Строитель» для строительства индивидуальных гаражей (л.д.84), требования истца о признании за ним права собственности на данный гараж подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Сафиной А.Ф. право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Строитель» по адресу г.Челябинск, Тракторозаводский район, с восточной стороны дома по <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.