Дело № 2-1629/2012

Р Е Ш Е Н И Е

25 июня 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Морозовой Е.Г.,

при секретаре Клыгач И.В.

с участием старшего помощника прокурора Тракторозаводского района г.Челябинска Артемьевой Ю.Г.,

представителя истца Подопригора Г.Н., ответчика Кучук Е.Ю., ее представителя Гильметдинова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Южно-Уральский государственный технический колледж» к Гоголенко Т. Н., Кучук (Бутусовой) Е.Ю. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Южно-Уральский государственный технический колледж» (далее - ГБОУ СПО «ЮУрГТК») обратилось в суд с иском к Гоголенко Т.Н., Кучук (Бутусовой) Е.Ю. о выселении из жилого помещения - блока № общежития по адресу: г. Челябинск, ул.<адрес>, д№ без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики проживают в общежитии с ДД.ММ.ГГГГ., документов, подтверждающих правомерность занятия ими названной комнаты, не имеется. Ответчики обучающимися или работниками учебного заведения не являлись и не являются, добровольно освободить жилое помещение отказываются.

В судебном заседании представитель истца Подопригора Г.Н. поддержала исковые требования в полном объеме.

Ответчик Кучук Е.Ю., ее представитель Гильметдинов Р.А. исковые требования не признали, заявили о пропуске срока исковой давности.

Ответчик Гоголенко Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщила.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что дом № по <адрес> в г. Челябинске отнесен к специализированному жилищному фонду, является общежитием, ранее являлся объектом федеральной собственности, передан в государственную собственность субъекта РФ - Челябинской области на основании распоряжения Правительства РФ от 28 декабря 2011 г. № СМ-18/40746, распоряжения ТУ Росимущества в Челябинской области, закреплен на праве оперативного управления за ГБОУ СПО «ЮУрГТК» (л.д.10,27,28).

Ответчики Гоголенко Т.Н. и Кучук (ранее Бутусова) Е.Ю. занимают блок № общежития по адресу: г. Челябинск, ул.<адрес>, д.№, зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается объяснениями сторон, карточками регистрации (л.д.14).

В соответствии со статьей 109 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных жилищных правоотношений, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могли использоваться общежития. Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определялся Примерным положением об общежитиях, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 11 августа 1988г. № 328.

Согласно пункту 10 Примерного положения об общежитиях жилая площадь в общежитии предоставлялась рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находилось общежитие. На основании принятого решения администрацией выдавался ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдавался администрации общежития.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции РФ.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Соответственно, основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии с п.1 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 12 статьи 108 Жилищного кодекса РСФСР без предоставления другого жилого помещения из общежития не могли быть выселены одинокие лица с проживающими с ними несовершеннолетними детьми.

Данное положение распространялось как на нанимателя, так и на оставшихся после его выбытия членов семьи с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми. К таким лицам, помимо одиноких матерей, не создавших впоследствии семьи, относится, в частности, разведенный супруг, оставшийся проживать в помещении после выбытия другого супруга.

В силу пункта 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения.

Доводы ответчиков о том, что жилое помещение в общежитии по адресу г.Челябинск, ул.<адрес>, д№, было предоставлено им администрацией общежития в связи с трудоустройством Гоголенко Т.Н. в Челябинский машиностроительный техникум, на балансе которого находилось общежитие (л.д.66), подтверждаются записями в трудовой книжке Гоголенко Т.Н., согласно которым она работала с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в Челябинском машиностроительном техникуме в должности коменданта общежития (л.д.63).

Документы, на основании которых было произведено вселение ответчиков в блок № общежития по адресу: г.Челябинск, ул.<адрес>, д.№, и открыт финансовый лицевой счет на указанное жилое помещение, истцом в судебное заседание не представлены.

В соответствии со статьями 50,51,106 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего в период вселения ответчиков в жилое помещение в общежитии, составление договора найма жилого помещения в письменной форме в обязательном порядке не требовалось, заключение такого договора осуществлялось путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета.

Отсутствие у гражданина ордера на занятие жилой площади в общежитии при фактическом вселении в предоставленное ему жилое помещение, проживании в нем и исполнении обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением.

При предоставлении жилого помещения в общежитии ответчиками не было допущено неправомерных действий, а возможное нарушение должностными лицами установленного порядка оформления документов в ходе предоставления жилой площади в общежитии не может являться основанием для ограничения прав граждан.

Поскольку Гоголенко Т.Н. на момент увольнения из Челябинского машиностроительного техникума (ДД.ММ.ГГГГ) проживала одна вместе с несовершеннолетней на тот момент дочерью Кучук Е.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее выселение из общежития не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Гоголенко Т.Н. и Кучук Е.Ю. жилых помещений в собственности не имеют, что подтверждено уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76-77).

В силу пункта 1 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации Гоголенко Т.Н. и Кучук Е.Ю. имеют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

Учитывая изложенное, Гоголенко Т.Н. и Кучук Е.Ю. не могут быть выселены из жилого помещения в общежитии по адресу г.Челябинск, ул.<адрес>, д.№, без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, в соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности установлен в три года (статья 196 Гражданского кодекса РФ).

Учитывая, что ответчики проживают в жилом помещении в общежитии по адресу: г.Челябинск, ул.<адрес>, д.№ с ДД.ММ.ГГГГ., имеют регистрацию по указанному адресу, а требования о выселении заявлены истцом ДД.ММ.ГГГГ, то есть более чем через 20 лет после фактического заключения договора найма жилого помещения, требования о выселении Гоголенко Т.Н. и Кучук Е.Ю. из общежития по адресу г.Челябинск, ул.<адрес>, д.№ предъявлены по истечении срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, что является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах исковые требования о выселении ответчиков из блока № общежития по адресу: г. Челябинск, ул.<адрес>, д№ не основаны на законе и удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Южно-Уральский государственный технический колледж» к Гоголенко Т. Н., Кучук (Бутусовой) Е.Ю. о выселении из жилого помещения - блока № общежития по адресу: г. Челябинск, ул.<адрес>, д.№ - отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий     Е.Г.Морозова