Дело № 2-1996/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

"17" июля 2012 г.         г. Челябинск

председательствующего судьи      П.В. Володько

при секретаре        Л.С. Васильевой

с участием представителя истца Крюковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Удиловой Н.В. к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о признании права собственности на самовольные строения,

установил:

Удилова Н.В. обратилась с иском о признании за ней права собственности на возведенный без получения соответствующих разрешений жилой дом литеры <данные изъяты> расположенный по адресу <адрес>.

Истец, представители ответчиков администрации <адрес>, администрации <адрес> в судебное заседание не явились, извещены.

Представитель истца Крюкова В.А. в судебном заседании на требованиях настаивала в полном объеме.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Установлено, что истцом без получения необходимых разрешений по адресу <адрес> самовольно возведено строение - жилой дом литеры <данные изъяты>

Земельный участок под домом предоставлен Удиловой Н.В. по договору краткосрочной аренды земли от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с распоряжением главы администрации Тракторозаводского района г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства предметом спора не являются, подтверждаются письменными материалами дела.

В соответствии со ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В соответствии с заключением ОАО "Челябинский промстройпроект" самовольно возведенные объекты литера А (основное здание), литера а (пристройка), литера а1 (пристройка), литеры Г, Г1, Г2, Г3, Г4 (хозяйственные постройки), расположенные по адресу <адрес> соответствуют строительным нормам и правилам, пригодны для эксплуатации, не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению Федерального государственного учреждения здравоохранения "Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области" строение санитарно-эпидемиологическим требованиям соответствует.

Земельный участок, на котором расположен дом, предоставлен истцу именно для эксплуатации индивидуального жилого дома.

Использование построек не изменяет целевого назначения участка, самовольно возведенные постройки не нарушают градостроительных норм, санитарных, пожарных правил, их прочность и надежность соответствуют требованиям строительных правил, а также не нарушают прав других лиц.

В суд не представлено доказательств, что кем-либо оспаривается право Удиловой Н.В. на самовольные постройки, никто самостоятельные требования на данные строения не предъявлял.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

решил:

Исковые требования Удиловой Н.В. к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о признании права собственности на самовольные строения удовлетворить в полном объеме.

Признать за Удиловой Н.В. право собственности на самовольно возведенный жилой дом литеры А, а, а1, расположенный по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 1 месяца через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

Председательствующий       П.В. Володько