Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Главацкой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Карташова М.Б. к Железновой С.В., Зайцевой Е.М. о вселении,

УСТАНОВИЛ:

Карташов М.Б. подал иск к Железновой С.В., Зайцевой Е.М. о вселении его в квартиру по адресу <адрес>. В обоснование требований указал, что он, Карташова Р.И., Железнова С.В., Зайцева Е.М. является сособственниками по 1/4 доли каждый в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Ответчики установили металлическую дверь, ключи истцу отказываются выдавать от входной двери. истец неоднократно пытался вселиться в указанную квартиру, однако ответчики препятствуют вселению (л.д.5, уточнения л.д.48).

Истец Карташов М.Б. извещен, в судебное заседание не явился, его представитель Селедкин Я. в судебном заседании настаивал на исковых требованиях.

Ответчики Железнова С.В., Зайцева Е.М. извещены по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились.

Представитель ответчиков адвокат Иванов И.Г., назначенный в соответствии с требованиями статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), в судебном заседании возражал против иска.

Третье лицо Карташова Р.И. в судебном заседании с иском была согласна.

Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение - квартира по адресу <адрес> в равных долях принадлежит Карташову М.Б. (истец), Карташовой Р.И. (третье лицо), Железновой С.В. (ответчик), Зайцевой Е.М. (ответчик), что подтверждается справкой Челябинского управления ОГУП "Обл.ЦТИ" (л.д.7, 56) и договором безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан (л.д.9).

В настоящее время в квартире зарегистрированы по месту жительства истец и ответчики, но в спорной квартире проживают только ответчики, они установили металлическую дверь, не дают ключи от квартиры истцу и препятствуют его вселению. Истец оплачивает коммунальные услуги. Лицевой счет открыт на Карташову Р.И.

Указанные обстоятельства подтверждены Справкой паспортного отдела ООО Компания "Жилкомсервис", карточками регистрации, поквартирной карточкой (л.д.32-35); копией лицевого счета (л.д.37); квитанциями об оплате коммунальных услуг (л.д.25-27); актом о препятствии во вселении (л.д.42); уведомлением Челябинского управления ОГУП "Обл.ЦТИ" (л.д.43); объяснениями третьего лица Карташовой Р.И. в судебном заседании.

В соответствии со статьями 2 и 3 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании ЖК РФ, другого федерального закона. Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40), суд приходит к выводу, что действия Железновой С.В., Зайцевой Е.М. препятствуют осуществлению прав Карташова М.Б. как собственника жилого помещения, и Карташов М.Б. подлежит вселению в квартиру по адресу <адрес>. Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными, доказанными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Карташова М.Б. к Железновой С.В., Зайцевой Е.М. о вселении удовлетворить.

Вселить Карташова М.Б. в жилое помещение - квартиру по адресу <адрес> (№ город Челябинск.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий