Дело № 2-1777/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Протозановой С.А.,

при секретаре Горшкове Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилкиной Т.С. к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Гаврилкина Т.С. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения - комнаты 4,5 в <адрес> в г. Челябинске в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем указанных комнат. Ею была проведена перепланировка комнат без предварительного согласования с органом местного самоуправления. Перепланировка выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании истец Гаврилкина Т.С. поддержала исковые требования.

Представители ответчиков администрации г. Челябинска, администрации Тракторозаводского района г.Челябинска в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили, ответчики извещены о времени и месте судебного заседания.

Заслушав Гаврилкину Т.С., исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Согласно частям 1, 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Гаврилкина Т.С. на основании ордера занимает комнаты 4,5 в <адрес> в г. Челябинске (л.д.12).

В указанном жилом помещении зарегистрирована истец Гаврилкина Т.С., что подтверждается справкой выданной ООО «ЖЭУ-14» (л.д.7)

В указанных комнатах истцом без предварительного согласования с органом местного самоуправления произведена перепланировка - произведен монтаж перегородок с проемами между помещениями поз. 12 и 24, поз.13 и 23.

Выполненная перепланировка данных жилых помещениях отражена в техническом паспорте, составленным ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-12).

Согласно техническому заключению № от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ОГУП «Обл.ЦТИ», перепланировка комнат 4, 5 в <адрес> в г. Челябинске: соответствует действующим строительным нормам и правилам; не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания; не создает угрозу жизни и здоровью граждан. (л.д.8).

Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от ДД.ММ.ГГГГ № К-2/4-№ установлено, что в результате перепланировки общедомовые инженерные сети и вентканалы без изменений; подтверждается соответствие выполненной перепланировки «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к устройству, оборудованию и содержанию общежитий для работников организаций и обучающихся образовательных учреждений» СП 2.ДД.ММ.ГГГГ-11.

Сведений о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии нарушает чьи-либо права, охраняемые законом интересы, судом не добыто, в судебное заседание не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о сохранении жилых помещений - комнат 4 и 5 в <адрес> в г. Челябинске в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании собрано достаточно доказательств того, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить жилые помещения - комнаты 4,5 в <адрес> в г. Челябинске в перепланированном состоянии согласно техническому паспорту, составленному ОГУП «Обл.ЦТИ» 20 марта 2012г.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска.

          Председательствующий С.А. Протозанова