РЕШЕНИЕ

20 июля 2012г.        г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Сальниковой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Зарецкой О.Н. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Зарецкая О.Н. обратилась к Администрации г. Челябинска, Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска с иском о сохранении в перепланированном состоянии двухкомнатной квартиры по адресу <адрес>. В обоснование иска указывает, что является нанимателем квартиры, в которой без получения необходимых разрешений проведена перепланировка. В приеме в эксплуатацию помещения отказано, хотя санитарные, строительные и технические нормы при перепланировке соблюдены. (л.д. 3)

Истец в суд не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие. (л.д. 29)

Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска, третьи лица Зарецкий А.М., Зарецкий В.И., Зарецкий И.А. в суд не явились, извещены, возражения по иску не высказали. (л.д. 30-34).

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

двухкомнатная квартира по адресу <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена Зарецкой О.Н. на семью из 6 человек (л.д.4-5).

В квартире произведено переустройство, в помещении поз. 3 произведена переустановка плиты и установка ванны. (л.д. 9-10)

В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию квартиры после проведения перепланировки истцу отказано.(л.д.13)

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не нарушает конструктивную целостность здания. (л.д.12)

Квартира соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности. (л.д.16).

Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» в своем заключении указывает, что выполненная перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2. 2645-10 с изменениями №1 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.(л.д. 11).

Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

В учетом изложенного, спорное жилое помещение сохраняется в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью №

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зарецкой О.Н. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> № в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью квартиры <данные изъяты>.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий     Е.В. Зиновьева