РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Сапрыкиной Н.И.

при секретаре Козявкиной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утяганова С.К., Утягановой М.В. к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, МУП «Центр по приватизации жилья г. Челябинска», ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», о признании права собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л :

    Утяганов С.К., Утяганова М.В. обратились к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному учреждению «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, МУП «Центр по приватизации жилья г. Челябинска», ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», с иском о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - трехкомнатную <адрес> в <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истцы ссылаются на то, что указанная квартира предоставлена им на семью из четырех человек в соответствии со ст.15 ФЗ «О статусе военнослужащих» на основании договора социального найма жилого помещения. Они не могут реализовать право на приватизацию квартиры, так как МУП «Центр по приватизации жилья» и ФГ КЭУ «Челябинская КЭЧ района» ссылаются на отсутствие полномочий на передачу квартиры в собственность граждан (л.д.4-5).

Истцы Утяганов С.К., Утяганова М.В. в суд не явились, извещены.

         Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» МО РФ, МУП «Центр по приватизации жилья г. Челябинска», ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений», ФГКЭУ «Челябинская квартирно-эксплуатационная часть района», в судебное заседание не явились, извещены, возражения по иску не высказали.

Третьи лица Голубева Т.С., Утяганов Д.С. в судебное заседание не явились, извещены, возражения по иску не высказали, просили рассматривать дело без их участия.

          Суд, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

           В судебном заседании установлено.

Трехкомнатная <адрес> в <адрес> предоставлена Утяганову С.К. на семью из четырех человек (Утяганова М.В.- супруга, Голубева Т.С., Утяганов Д.С. - дети) на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФГ КЭУ «Челябинская КЭЧ района» (л.д.7-11).

Указанные лица проживают и имеют регистрацию в квартире. Лицевой счет открыт на 4 человек.

Данные обстоятельства подтверждены справкой паспортного отдела ООО УК «Альтернатива»; копией лицевого счета, договора.

Квартира № <адрес> в <адрес> находится в собственности Российской Федерации. На праве оперативного управления правообладателем является ФГ КЭУ «Челябинская КЭЧ района».

Согласно копии кадастрового паспорта помещения общая площадь <адрес> составляет 85,2 кв.м (л.д.15).

    Истец Утяганов С.К. имеет 2/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, истец Утяганова М.В. в собственности жилых помещений в собственности не имеет, право приватизации жилых помещений ими не использовано, что подтверждено выпиской из ЕГРП, уведомлениями Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, справкой ОГУП «Обл.ЦТИ».

Третьи лица Утяганов Д.С., Голубева Т.С. дали свое согласие на приватизацию <адрес> на Утяганова С.К., Утяганову М.В., от своего права на приватизацию указанной квартиры отказались (л.д.22-23)

МУП «Центр по приватизации жилья» отказало Утяганову С.К. в передаче квартиры в собственность, ссылаясь на отсутствие полномочий на совершение названных действий.

    В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

     В силу ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

    Согласно ст.6 названного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

     В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

    Ответчиками возражений относительно заявленных исковых требований и доказательств в обоснование возражений не представлено.

    Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что поскольку истцам квартира предоставлена на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного в установленном порядке, данный договор, а также право пользования истца и членов ее семьи названным жилым помещением никем не оспорены, они имеют права и обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, в том числе право на приватизацию и получение в собственность занимаемой квартиры безвозмездно согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

    Отсутствие у МУП «Центр по приватизации жилья» надлежащим образом оформленных полномочий по передаче жилых помещений в собственность граждан и заключению договоров безвозмездной передачи жилых помещений, являющихся собственностью Российской Федерации и переданных на праве оперативного управления МУП «Центр по приватизации жилья» не может служить основанием к ограничению жилищных прав истцов, в том числе права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.

    Право истцов на приватизацию жилых помещений не использовано.

    Учитывая изложенное, суд считает возможным удовлетворить исковые требования. Квартира № <адрес> в <адрес> в силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.244,245 ГК РФ подлежит передаче в порядке приватизации в собственность Утяганова С.К., Утягановой М.В. в равных долях.

    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Утяганова С.К., Утягановой М.В. удовлетворить.

Признать право собственности в равных долях (по 1/2 доле в праве каждого) Утяганова С.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Утягановой М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес> на трехкомнатную <адрес> (сто девять) <адрес> (пятьдесят один) по <адрес> в г. Челябинске, общей площадью 85,4 кв.м..

Переход прав собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий       Н.И.Сапрыкина