Дело №2-2178/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июля 2012г. г.Челябинск Тракторозаводский районный суд г. Челябинска, в составе: председательствующего Сырова Ю.А. при секретаре Печенкиной Е.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковальского В.В. к администрации г. Челябинска о признании права собственности на гараж, У С Т А Н О В И Л: Ковальский В.В. обратился к администрации г. Челябинска с иском о признании права собственности на гараж № общей площадью 36,1 кв.м в Гаражном кооперативе №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указал, что является членом гаражного кооператива №, владеет данным гаражным боксом. Проектирование и строительство индивидуальных гаражей на существующем земельном участке было разрешено постановлением Главы администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ Правоустанавливающих документов на земельный участок Гаражный кооператив № не имеет, что препятствует регистрации права собственности на гараж. Истец Ковальский В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Представитель истца Юшкова Н.А. исковые требования и доводы иск поддержала. Представители ответчика администрации г. Челябинска в судебное заседание не явились, извещены. Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представитель третьего лица ГСК № в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв в котором просил требования истца удовлетворить. В судебном заседании установлено, что Ковальский В.В. с 1996г. является членом (учредителем) Гаражного кооператива №, ему принадлежит гараж № общей площадью 36,1 кв.м в Гаражном кооперативе №, расположенном по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГК №, техническим паспортом. Постановлением Главы администрации г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ Городской клинической больнице № отведен земельный участок в постоянное пользование площадью 12,41 га по фактическому пользованию, занимаемый больницей в квартале, ограниченном <адрес>, Котина, Крылова, пе<адрес> в Тракторозаводском районе г. Челябинска Постановлением Главы администрации г. Челябинска №-п от ДД.ММ.ГГГГ Городской клинической больнице № разрешено проектирование и строительство индивидуальных гаражей на существующем земельном участке. Пунктом 2 данного постановления Городской клинической больнице № поручено в течение 2 лет разработать и согласовать рабочий проект гаражей, после чего оформить разрешение на строительство. Рабочий проект на строительство индивидуальных гаражей согласован Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Челябинска - заключение № от ДД.ММ.ГГГГ. Также проект строительства блока индивидуальных гаражей согласован Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в <адрес> - заключение № от ДД.ММ.ГГГГ и Челябинским зональным комитетом по экологии и природопользованию - заключение от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ Государственная техническая инспекция администрации г. Челябинска выдала ГКБ № разрешение (ордер) на производство работ по строительству гаражей на <адрес>. Проектом предусмотрено возведение спорного гаража в блоке индивидуальных гаражей. Постановлением главы администрации Тракторозаводского района г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гаражный кооператив №. В 1998г. участок строительства гаражей был изъят из существующей территории больницы - постановлением Главы администрации г. Челябинска №-п от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Городской клинической больнице №» предоставлен земельный участок в постоянное пользование площадью <данные изъяты>. Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен комплекс индивидуальных гаражей, оформлены не были. В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со статьей 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Оценивая представленные доказательств в совокупности, суд считает установленным, что спорный гараж был построен на отведенном для строительства комплекса гаражей земельном участке, с получением всех необходимых согласований и разрешения на строительство. В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. ОАО Институт «Челябинский Промстройпроект» в своем техническом заключении № от ДД.ММ.ГГГГ подтвердило соответствие гаража № в ГК № действующим нормам и правилам, возможность использования по функциональному назначению. Также указывает, что объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В суд не представлено доказательств, что кто-либо предъявляет самостоятельные требования на предмет спора. Право собственности на гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, гаражный кооператив № не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Челябинской области. МУЗ ГКБ № и ГК № не возражают против признания права собственности за истцом, замечаний к размещению постройки не имеют. С учетом изложенного, суд считает возможным признать право Ковальского В.В. на указанный гараж № в гаражном кооперативе №. Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить, признать право собственности Ковальского В.В. на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м в Гаражном кооперативе №, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий Ю. А. Сыров