РЕШЕНИЕ

02 августа 2012г.        г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Сальниковой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гордиенко С.Н. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Гордиенко С.Н. обратился к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры по адресу <адрес>-в <адрес>. В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры, в которой без получения необходимых разрешений проведена перепланировка. В приеме в эксплуатацию помещения отказано, хотя санитарные, строительные и технические нормы при перепланировке соблюдены. (л.д. 3)

Истец Гордиенко С.Н. в суд не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает. (л.д.28)

Представители ответчика Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, третьего лица Администрации г. Челябинска в суд не явились, извещены (л.д. 29-30).

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Двухкомнатная квартира по адресу <адрес>-в <адрес> на основании справки ЖСК «Трактор» от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности Гордиенко С.Н., что подтверждается копией справки ЖСК и справки ОГУП «Обл.ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16, 4)

В квартире зарегистрированы и проживают истец и члены его семьи (л.д.17)

Согласно техническому паспорту, в квартире по адресу <адрес>-в <адрес> произведена перепланировка: демонтаж части перегородки с дверными проемами между помещениями поз.1 и 3, демонтаж встроенных шкафов, демонтаж перегородок между пом. 5,6,1, монтаж перегородки с дверным проемом пом.6, монтаж перегородки с дверным проемом пом.5 (совмещенный санузел) без нарушения общей конструктивной схемы здания. (л.д. 7-9).

Общая площадь квартиры- 44,40 кв.м. (л.д. 5)

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не нарушает конструктивную целостность здания. (л.д.14)

Квартира соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности. (л.д.24).

Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» в своем заключении указывает, что выполненная перепланировка квартиры по адресу <адрес>-в <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2. 2645-10 с изменениями №1 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.(л.д. 15).

Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

В учетом изложенного, спорное жилое помещение сохраняется в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <адрес>,4 кв.м.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гордиенко С.Н. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - двухкомнатную квартиру по адресу <адрес> в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий     Е.В. Зиновьева