Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 25 июня 2012г. г. Челябинск Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе: председательствующего судьи Сапрыкиной Н.И. с участием прокурора Артемьевой Ю.Г. при секретаре Козявкиной Ю.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюшиной О.В. к Водяновой Е.В., Водянову Л.В. о выселении, у с т а н о в и л : Илюшина О.В. обратилась в суд с иском к Водяновой Е.В., Водяновой Л.В. о выселении из <адрес>, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что она является собственником указанной квартиры на основании протокола №171 о результатах торгов по продаже арестованного имущества. Ответчик Водянова Е.В. является бывшим собственником указанной квартиры, кроме того, в квартире зарегистрирована несовершеннолетняя дочь Водяновой Е.В. Водянова Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. До настоящего времени ответчики отказываются добровольно освободить занимаемое ими жилое помещение, чем нарушают права истца как нового собственника квартиры. В судебное заседание истец Илюшина О.В. не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия. (л.д.105,106) Представитель истца Лодыгина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала. Ответчик Водянова Е.В., в судебное заседание не явилась, извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.(л.д.104) Ответчик Водянова Л.В. в судебное заседание не явилась, извещена Представитель УСЗН администрации Тракторозаводского района г.Челябинска в судебное заседание не явился, извещен (л.д.102). Суд, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что иск необходимо удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования Илюшиной О.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что <адрес> зарегистрирована на праве собственности за Илюшиной О.В. на основании протокола №171 о результатах торгов по продаже арестованного имущества, право собственности в установленном порядке никем не оспорено. Ранее указанная квартира была зарегистрирована на праве собственности за Водяновой Е.В. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес>19 имеет регистрацию по месту жительства член семьи бывшего собственника Водяновой Е.В. - дочь Водянова Л.В., ДД.ММ.ГГГГг.р., которая фактически проживает в указанной квартире. Кроме того, в спорной квартире также проживает бывший собственник Водянова Е.В. Данные обстоятельства подтверждены протоколом №171 о результатах торгов по продаже арестованного имущества, (л.д.6-9), актом приема-передачи (л.д.10), справкой ООО УК «Альтернатива» (л.д.24), копией поквартирной карточки, (л.д.25) выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.107). В соответствии со ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ). Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч.7 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст.35 ЖК РФ). В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Ответчики Водянова Е.В., Водянова Л.В. в силу ст.31 ЖК РФ членами семьи собственника <адрес> истца Илюшиной О.В., не являются, поскольку совместно с истцом в указанной квартире они не проживали и не проживают. В силу ст.ст.288,292 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ переход права собственности на квартиру к Илюшиной О.В. по протоколу №171 о результатах торгов по продаже арестованного имущества является основанием для прекращения права пользования данным жилым помещением бывшего собственника (членов семьи бывших собственников) Водяновой Е.В., Водяновой Л.В. Соглашение с ответчиками о предоставлении жилого помещения в пользование собственником дома не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод. С учетом изложенного, Водянова Е.В., Водянова Л.В. подлежат выселению из указанного жилого помещения по требованию собственника в соответствии со ст.ст.31,35 ЖК РФ без предоставления другого жилого помещения. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Илюшиной О.В. удовлетворить. Выселить Водянову Е.В., Водянову Л.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры <адрес> г.Челябинска без предоставления другого жилого помещения. Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме. Судья: Н.И.Сапрыкина