РЕШЕНИЕ

08 августа 2012 г.     г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Сальниковой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Олегова В.И. к Рябовой Л.А. о выплате компенсации за долю в общем имуществе,

УСТАНОВИЛ:

Олегов В.И., собственник 1/4 доли в праве собственности на две комнаты в №- комнатной квартире по адресу г. Челябинск, <адрес> д № квартира №, блок № площадью <данные изъяты> кв.м. обратился к Рябовой Л.А. с иском о передаче ответчику принадлежащей ему доли в праве собственности на квартиру с выплатой денежной компенсации в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. В обоснование иска указывает, что из- за конфликтных отношений, расторжения брака с ответчиком, пользоваться жилым помещением не может. Просит взыскать расходы по оплате госпошлины и расходы по оценке спорного имущества. (л.д. 3)

Истец и его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Рябова Л.А исковые требования признала полностью.

Ответчику разъяснены правовые последствия признания иска, о чем имеется его подпись в протоколе судебного заседания.

Признание иска не противоречит закону, не нарушает права и интересы третьих лиц, поэтому принимается судом.

В силу ст. ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Третье лицо Рябова Н.И. против иска не возражает.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Олегова Е.В., извещенного надлежащим образом. (л.д.74)

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

две комнаты в №- комнатной квартире по адресу г. Челябинск, <адрес> д. № квартира №, блок № площадью <данные изъяты> кв.м. находятся в долевой собственности Олегова Е.В., Олегова В.И., Рябовой Л.А., Рябовой Н.И., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) и не оспаривается сторонами.

В спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы Олегов Е.В., Рябова Л.А., Рябова Н.И.

Истец Олегов В.И. в данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает в связи с прекращением супружеских отношений с Рябовой Л.А., что подтверждается показания участников процесса, свидетельством о расторжении брака (л.д.5).

В силу ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

В силу п. 4 той же статьи выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Имущество - две комнаты в №- комнатной квартире является неделимым, доля ответчика (1/4) в праве собственности незначительна, не позволяет определить порядок пользования указанным имуществом, предоставив в пользование ответчику часть жилого помещения (комнату), соразмерную его доле.

Остальные участники долевой собственности Олегов Е.В., Рябова Н.И. не высказали намерение приобрести спорное имущество в свою собственность.

Согласно отчету № об определении рыночной стоимости квартир, рыночная стоимость спорного жилого помещения составляет <данные изъяты> руб. (л.д.3).

Соответственно рыночная стоимость 1/4 доли в праве собственности на данную квартиру <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп

Оценки доли Рябовой Л.А. не оспаривается.

В силу п.3 ст. 252 ГК РФ Рябова Л.А. обязана выплатить истцу денежную компенсацию за указанную 1/4 долю в праве собственности на на две комнаты в №- комнатной квартире по адресу г. Челябинск, <адрес> д № квартира №, блок № в сумме <данные изъяты> руб<данные изъяты> коп.

Олегов В.И. с получением денежной компенсации утрачивает право на долю в общем имуществе.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с рассмотрением дела истцом понесены судебные расходы: оплачена госпошлина в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. и услуги по оценке квартиры- <данные изъяты> руб., что подтверждается квитанциями, актом приемки выполненных работ. (л.д.2,6,7).

В силу ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ указанная сумма взыскивается с Рябовой Л.А. в пользу истца.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Передать Рябовой Л.А. принадлежащую Олегову В.И. 1/4 (одну четвертую) долю в праве собственности на две комнаты в №- комнатной квартире по адресу г. Челябинск, <адрес> д № (№») квартира № (№), блок № (№) площадью № кв.м..

Взыскать с Рябовой Л.А. в пользу Олегова В.И. денежную компенсацию за указанную 1/4 долю в праве собственности на жилое помещение в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., судебные расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего <данные изъяты> руб. <данные изъяты>. (<данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.)

Олегов В.И. с получением денежной компенсации утрачивает право на долю в общем имуществе.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий      Е.В. Зиновьева