РЕШЕНИЕ

31 июля 2012г.        г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Сальниковой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Гусевой Т. С. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Гусева Т.С. обратилась к Администрации г. Челябинска, Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска с иском о сохранении в перепланированном состоянии квартиры по адресу <адрес>. В обоснование иска указывает, что является нанимателем квартиры, в которой без получения необходимых разрешений проведена перепланировка. В приеме в эксплуатацию помещения отказано, хотя санитарные, строительные и технические нормы при перепланировке соблюдены. (л.д. 3)

Истец Гусева Т.С. в суд не явился, извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает. (л.д.26)

Представители ответчиков Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, Администрации г. Челябинска, третьи лица Гримайло В.И., Гусев К.В., Гусев С.В. суд не явились, извещены (л.д. 27-31).

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Трехкомнатная квартира по адресу <адрес> на основании ордера №, выданного администарцией Трактрозаводского района г. Челябинска ДД.ММ.ГГГГ предлоставлена ФИО1 на семью из 4-х человек. В ордер включены жена Гусева Т.С. и дети Гусев С.В., Гусев К.В. (л.д.6)

В квартире зарегистрированы и проживают истец и члены ее семьи- Гримайло В.И., Гусев К.В., Гусев С.В. (л.д.5)

Согласно кадастровому паспорту, в квартире по адресу <адрес> произведена перепланировка и переоборудование: переоборудовано помещение санузла под ванную- санузел (поз.4 с последующей установкой стандартной ванны, частичный демонтаж и монтаж перегородок без присоединения общих помещений жилого дома. (л.д. 10-11).

Общая площадь квартиры- <данные изъяты> кв.м. (л.д. 7)

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не нарушает конструктивную целостность здания. (л.д.9)

Квартира соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности. (л.д.16).

Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» в своем заключении указывает, что выполненная перепланировка квартиры по адресу <адрес> соответствует требованиям СанПиН 2.1.2. 2645-10 с изменениями №1 «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.(л.д. 13).

Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

В учетом изложенного, спорное жилое помещение сохраняется в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусевой Т.С. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - трехкомнатную квартиру по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № (№) квартира №) в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> кв.м.).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий     Е.В. Зиновьева