РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2012 г.      г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

С участием прокурора Артемьевой Ю.Г.

При секретаре Сальниковой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Шарипова Г.А. к Мухамеджанову М.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Шарипов Г.А. обратился к Мухамеджанову М.Ш. с иском о о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из комнаты комнатой № по адресу <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ вселен на койко-место в спорную комнату в общежитии. НА моментр вселения в комнате никто не проживал. Ответчик был зарегистрирован ранее в спорной комнате также на койко-место. Ответчик в комнате не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Каких-либо мер по вселению в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал. Регистрация ответчика препятствует истцу в заключении договора социального найма и приватизации жилого помещения.(л.д.3-4)

Истец Шарипов Г.А., его представитель в судебном заседании исковые требования поддержали.

Ответчик Мухамеджанов М.Ш. в суд не явился, извещен по последнему известному месту жительства. (л.д.47).

Представитель ответчика адвокат Недыхалов А.А., привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск считает необоснованным.

Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что жилое помещение - комната № коммунальной квартиры № (ранее- комната № общежития) в доме № по ул. <адрес> в г. Челябинске на праве собственности не зарегистрирована.

На основании ордера № на жилую площадь в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ Шарипов Г.А. вселен на койко- место в спорную комнату. (л.д.10)

Ответчик Мухамеджанов М.Ш. был зарегистрирован в данной комнате с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями сторон, показаниями свидетелей, справками ООО Компания «Ж», копиями ордера, поквартирных карточек, карточек регистрации, лицевых счетов.(л.д. 7-13)

На основании Постановления Главы г.Челябинска от 21 февраля 2005 г. № 282-п дом № ул<адрес> в г.Челябинске, являющийся общежитием, получил статус жилищного фонда социального использования.

Таким образом, граждане, занимавшие часть жилого помещения на условиях «койко-места» в общежитии, приобрели право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма как сонаниматели.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик Мухамеджанов М.Ш. после ДД.ММ.ГГГГ. в комнате не проживает, его вещи в комнате отсутствуют. Ответчик в комнату не приходил, попытки вселения не предпринимал. Обязанности нанимателя в спорном жилом помещении не исполняет, коммунальные услуги не оплачивает, ремонт в комнате не делал.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом о не проживании (л.д.47), показаниями истца, свидетеля ФИО1

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что Мухамеджанов М.Ш. добровольно выехал из спорного жилого помещения, тем самым отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, утратил право пользования жилым помещением комнатой № по адресу г. Челябинск, ул. <адрес> д. № кв. №, и должен быть выселен из спорной комнаты без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Шарипова Г.А. удовлетворить.

Признать Мухамеджанова М.Ш. утратившим право пользования жилым помещением комнатой № (№) по адресу г. Челябинск, ул. <адрес> д. № (№) кв№ (№) и выселить из указанной комнаты без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий       Е.В. Зиновьева