РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июля 2012 г.       г. Челябинск

при секретаре Козявкиной Ю.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Никифоровой Л.А. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

          УСТАНОВИЛ:

Никифорова Л.А. обратилась с иском в суд и просит сохранить     квартиру № дома № по ул.<адрес> г. Челябинска в перепланированном состоянии. В обоснование иска указала, что указанная квартира принадлежит ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ За время проживания в квартире, истцом без получения разрешительной документации была произведена перепланировка. Указанная перепланировка не нарушает строительные, санитарные нормы, не нарушает права и интересы других лиц. (л.д. 3-4)

Истец Никифорова Л.А. в суд не явилась, извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска в суд не явился, извещен, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ООО Компании «Жилкомсервис», третье лицо Никифорова Т.В. в судебное заседание не явились, извещены, возражений по иску не высказали.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

Согласно технического паспорта, справок паспортной службы ООО «Компания «Жилкомсервис» на 3 этаже девятиэтажного дома № по ул. <адрес> в г. Челябинске расположена однокомнатная квартира номер №

Указанная квартира была приобретена Никифоровой Л.А. на основании договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

В настоящее время в квартире зарегистрированы: третье лицо Никифорова Т.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р.

Указанные обстоятельства подтверждаются: копией плана ОГУП «Обл.ЦТИ (л.д.17-19), техническим паспортом (л.д.11-16), справкой ООО «Компания «Жилкомсервис» (л.д.39), не оспорены сторонами.

Согласно плану объекта ОГУП «Обл.ЦТИ» в квартире № дома № по ул. <адрес> произведена перепланировка, а именно: произведен демонтаж перегородок, расположенных между жилой комнатой поз. 1 и кладовой поз.3, коридором поз 4, демонтаж перегородок между кухней поз.8 и кладовой поз. 7 (по техническому паспорту, составленному ОГУП ОБЛ.ЦТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно ст.25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Имеющее место в квартире № дома № по ул. <адрес> изменение ее конфигурации является перепланировкой жилого помещения, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «А» произведенная перепланировка выполнена в соответствии с требованиями действующих на территории РФ строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, обеспечивающих надежность и устойчивость строительных конструкций и безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию помещения и здания в целом (л.д. 40-50)

Согласно экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» № от ДД.ММ.ГГГГ выполненная в квартире № дома № по ул. <адрес> перепланировка соответствует требованиям действующих санитарных норм и правил (л.д.36)

Оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что перепланировка жилого помещения - квартиры № дома № по ул. <адрес> произведена с целью повышения благоустройства жилого помещения, соответствует требованиям действующих строительных норм и правил, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, поэтому указанное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Требование о приведении переустроенного и перепланированного жилого помещения в прежнее состоянии истцу предъявлено не было.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Никифоровой Л.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру № дома № по ул. <адрес> в г.Челябинске в перепланированном состоянии общей площадью <данные изъяты>(<данные изъяты>) кв.м согласно технического паспорта на жилое помещение составленного Областным государственным унитарным предприятием «Областной центр технической инвентаризации» по Челябинской области Челябинское управление по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:            Н.И. Сапрыкина