Дело №2-2229/2012

Р Е Ш Е Н И Е

28 августа 2012 года       г.Челябинск

Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего: Протозановой С.А.,

при секретаре Клыгач И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козлова А.А. к администрации города Челябинска, администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Козлов А.А. обратился в суд с иском к администрации города Челябинска, просил признать за ним право собственности на гараж №, расположенные в ГСК «Строитель» по адресу <адрес>.

В обосновании исковых требований указал, что в ДД.ММ.ГГГГ. он вступил в ГСК «Строитель» и построил гараж №. При обращении в УФРС по Челябинской области в регистрации права собственности ему отказано.

В судебном заседании истец Козлов А.А., действующий по доверенности за третье лицо ГСК «Строитель» исковые требования поддержал.

Представители ответчиков администрации города Челябинска и администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, представитель третьего лица Управление Росреестра по Челябинской области, в судебное заседание не явились, извещены.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.130 ГК РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что Козлов А.А. является членом ГСК «Строитель» (<адрес>) с ДД.ММ.ГГГГ года. Паевой взнос полностью внесен ДД.ММ.ГГГГ

В ДД.ММ.ГГГГ. Козлов А.А.., с восточной стороны дома по <адрес>, за счет собственных средств, возвел гараж № площадью по внутреннему обмеру <данные изъяты> кв.м.

Данные обстоятельства подтверждены пояснениями истца, справкой ГСК «Строитель» (л.д.5), техпаспортом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23), справкой ОГУП «Обл ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Постановлениями главы администрации Тракторозаводского района г.Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Строитель» отведены земельные участки площадью <данные изъяты> га, <данные изъяты> га. и <данные изъяты> га с восточной стороны <адрес> для строительства одноэтажных гаражей. На заказчика - правление ГСК возложена обязанность в месячный срок после принятия данного постановления оформить государственный акт на право пользования землей в установленном порядке; строительство гаражей вести в строгом соответствии с проектом; заказчик предупрежден, что данное постановление утратит силу в случае не освоения земельного участка в течение двух лет.

Согласно кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ гараж № площадью <данные изъяты> кв.м распложен в ГСК «Строитель» с восточной стороны дома № по ул.<адрес>.(л.д.17,18)

Строительство гаража № ГСК «Строитель» велось Козловым А.А. самостоятельно за счет собственных средств, на земельном участке, отведенном гаражно-строительному кооперативу для строительства индивидуальных гаражей, задолженности по паевым взносам или иным платежам не имеется, гараж возведен на земельном участке который находится в бессрочном пользовании ГСК «Строитель», таким образом, требования истца о признании за ним права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г.Челябинска, Тракторозаводский район, с восточной стороны дома по <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Строитель» обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Козловым А.А. право собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: г.Челябинска, Тракторозаводский район, с восточной стороны дома по <адрес>, гаражно-строительный кооператив «Строитель».

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

         Председательствующий С.А. Протозанова