Р Е Ш Е Н И Е

24 сентября 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Сырова Ю.А.,

при секретаре Печенкиной Е.А.

с участием прокурора Басалгина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова А.Г. к Суворину И.А. о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Максимов А.Г. обратился в суд с иском к Суворину И.А. о выселении из квартиры № дома № по <адрес> в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ к истцу обратился ответчик с просьбой зарегистрироваться в спорной квартире с целью устройства на работу. Суворин И.А. членом его семьи не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец Максимов А.Г.исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Суворин И.А. в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Смакотина А.А. просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Чевтаева Л.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Максимов А.Г.на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры № дома № по <адрес> в г.Челябинске (л.д. 22).

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Ответчик Суворин И.А.зарегистрирован по месту жительства в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО «ЖЭУ-№» (л.д.5).

В силу частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Суворин И.А. членом семьи собственника квартиры Максимова А.Г. не является, совместно в указанной квартире они никогда не проживали и не проживают, что подтверждается объяснениями истца, актом о фактическом непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34), ответчиком не оспаривается.

Соглашение с ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование собственником квартиры Максимовым А.Г. не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

При таких обстоятельствах Суворин И.А.подлежит выселению из квартиры № дома № по <адрес> в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Суворина И. А. из квартиры № дома № по ул.<адрес> г. Челябинска, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий      Ю.А.Сыров