Дело № 2-2365/2012

Р Е Ш Е Н И Е

24 сентября 2012 г.       г. Челябинск

Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Сырова Ю.А.,

при секретаре Печенкиной Е.А.

с участием прокурора Басалгина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подгорнова А.Н. к Волковой С.Н. о выселении без предоставления иного жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Подгорнов А.Н. обратился в суд с иском к Волковой С.Н. о выселении из квартиры № дома № по ул.<адрес> в г. Челябинске без предоставления другого жилого помещения. В обоснование исковых требований указал, что является собственником 2/3 доли в праве собственности на указанную квартиру. В квартире была зарегистрирована Волкова С.Н., как сожительница сына истца. Волкова С.Н. членом его семьи не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В судебном заседании истец Подгорнов А.Н.исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Волкова С.Н. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства. Представитель ответчика, назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, адвокат Недыхалов А.А. просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо Орлова А.А. в судебное заседание не явилась,о причинах неявки не сообщила, возражений по иску не представила, извещена о времени и месте судебного заседания.

Заслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования Подгорнов А.Н.подлежащими удовлетворению, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Подгорнов А.Н.на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске. Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру является дочь истца Орлова (ранее Подгорнова) А.А.

Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области ДД.ММ.ГГГГ, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Ответчик Волкова С.Н.зарегистрирована по месту жительства в указанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК «А» (л.д.4).

В силу частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (часть 7 статьи 31 ЖК РФ).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчик Волкова С.Н. членом семьи собственников квартиры не является, совместно в указанной квартире они никогда не проживали и не проживают, что подтверждается объяснениями истца, актом о фактическом непроживании от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30), ответчиком не оспаривается.

Соглашение с ответчиком о предоставлении жилого помещения в пользование собственниками квартиры не заключалось. Сам по себе факт регистрации по месту жительства или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод.

При таких обстоятельствах Волкова С.Н.подлежит выселению из квартиры № дома № по ул.<адрес> в г.Челябинске без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Выселить Волкову С.Н. из квартиры № дома № по ул.<адрес> г. Челябинска, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий      Ю.А.Сыров