Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Главацкой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Согриной Л.Ю. к Согрину П.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Согрина Л.Ю. подала иск к Согрину П.А. о выселении его из квартиры по адресу <адрес>. В обоснование требований указала, что является нанимателем данной квартиры на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. В квартире был зарегистрирован её бывший муж Согрин П.А. Брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик не проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, однако с регистрационного учета не снялся. Место жительства его неизвестно, жилье и коммунальные услуги не оплачивает (л.д.5).

Истица Согрина Л.Ю. извещена, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Согрин П.А. извещен, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменное заявление о признании исковых требований.

Третьи лица Балахнин О.А., Воронин Е.С., Воронина И.Е., Воронина О.А., Согрина Е.П., Администрация Тракторозаводский района города Челябинска, Администрация города Челябинска извещены, в судебное заседание не явились.

Исследовав представленные доказательства, заслушав объяснения сторон и заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений (далее - ЖК РСФСР) на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В силу статей 53 и 54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами статьи 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно статье 89 ЖК РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 672 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с ЖК РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

В силу статей 69 и 71 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с частью 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что истица на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № вселилась в спорную квартиру вместе с ответчиком Согриным П.А. (на тот момент её муж), со своими детьми Балахниным О.А., Согриной Е.П., Ворониной О.А. и внучкой Ворониной И.Е. В настоящее время все они, а также зять истицы Воронин Е.С. зарегистрированы по месту жительства в спорной квартире. Квартира не приватизирована, находится в муниципальной собственности. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства подтверждены: копией ордера (л.д.6); выпиской из решения о расторжении брака (л.д.8); ответом Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (л.д.27); справкой паспортного отдела ООО Компания "Жилкомсервис" (л.д.7);; адресной справкой УФМС России по Челябинской области (л.д.25); Уведомлениями Управления Росреестра по Челябинской области (л.д.26, 28). В соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ Согрин П.А. признал исковые требования в полном объеме (л.д.18).

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиком об определении порядка пользования ответчиком спорным жилым помещением. Ответчик не заявлял ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Ответчик с 2010 года в спорном жилом помещении не проживал, о своем желании проживать в нем не заявлял, обязанности по договору социального найма, в том числе по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполнял. О вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении ответчик суду не сообщил, доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представил.

Доказательств обратного не представлено, судом не добыто.

Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателей не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Оценив доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик отказался от своих прав и обязанностей в отношении жилого помещения, предусмотренных договором социального найма, его регистрация по месту жительства в квартире по адресу <адрес> нарушает права других нанимателей, и ответчик подлежит выселению, так как утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Согриной Л.Ю. к Согрину П.А. о выселении удовлетворить.

Выселить Согрина П.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения из квартиры по адресу улица <адрес> дом № квартира № город Челябинск без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий