Именем Российской Федерации

Тракторозаводский районный суд города Челябинска в составе председательствующего судьи Платова Н.В. единолично при секретаре Главацкой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Суроткиной Л.В. к Спириной О. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Суроткина Л.В. подала в суд иск к Спириной О.И., Спирину Д.П., Спириной Д.П., о выселении их из квартиры по адресу <адрес>. В обоснование требований указала, что является единственным собственником данной квартиры на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с истицей в квартире зарегистрированы ее сын ФИО1 и ответчики. Брак ответчицы Спириной О. И. с сыном истицы ФИО1 был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчики добровольно выехали из квартиры, сообщив, что уезжают навсегда и не желают сохранения за собой права пользования жильем. Выехав из квартиры, ответчики забрали все свои вещи. С момента выезда они не несут обязанности по оплате жилья, коммунальных расходов и текущему ремонту (л.д.5).

Истица Суроткина Л.В. в судебном заседании отказалась от исковых требований в части признания утратившими право пользования жилым помещением Спирина Д.П., Спириной Д.П..

В соответствии с определением Тракторозаводского районного суда города Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ от иска в части признания утратившими право пользования жилым помещением Спирина Д.П., Спириной Д.П. и производство по делу в этой части прекращено.

Ответчик Спирина О.И. извещена, в судебное заседание не явилась.

Исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что единственным собственником квартиры по адресу <адрес> является истица Суроткина Л.В., что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13), Свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14) и Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Ответчик Спирина О.И. была зарегистрирована по месту жительства в данной квартире с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19) на правах временного жильца (л.д.22). В настоящее время ответчик в квартире не проживает, ключи от квартиры находятся у истца, личных вещей ответчика в квартире нет. Ответчик членом семьи собственника квартиры не является, совместное хозяйство с ним не ведёт, коммунальные и другие платежи не оплачивает.

Указанные обстоятельства подтверждены актом непроживания (л.д.31); справкой паспортного отдела УК Альтернатива (л.д.19); заявлением на регистрацию (л.д.22); адресной справкой УФМС России по Челябинской области (л.д.35); карточками регистрации, поквартирной карточкой (л.д.21, 23-27), объяснениями истицы в судебном заседании.

Согласно статьям 56 и 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчик не представил доказательства, подтверждающие, что он сохранил право пользования спорным жилым помещением. Судом не был установлен факт наличия какого-либо соглашения между истцом и ответчиками об определении порядка пользования спорным жилым помещением. Ответчик не заявлял ходатайства о сохранении права пользования жилым помещением на определенный срок, равно как и не были представлены доказательства, подтверждающие отсутствие у ответчика оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также отсутствие возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с января 2010 года, о своем желании проживать в нем не заявлял, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, не исполняет. О вынужденном характере непроживания в спорном жилом помещении ответчик суду не сообщил, доказательств в подтверждение таких обстоятельств не представил, судом таких доказательств не добыто.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Суд считает, что регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив доказательства в совокупности, суд считает, что регистрация ответчика по месту жительства в квартире по адресу <адрес> нарушает права собственника, и ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения, так как он утратил право пользования спорным жилым помещением.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. В пользу истца с ответчика подлежат присуждению судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей. Указанные расходы истца подтверждены чеками (л.д.4, 8).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Суроткиной Л.В. к Спириной О. И. о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Спирину О.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой по адресу улица Хохрякова дом № квартира № город Челябинск со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором, участвующим в деле, представление в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий