Дело №2-2443/2012

РЕШЕНИЕ

04 октября 2012 г.                     г. Челябинск

председательствующего Сырова Ю.А.

при секретаре Печенкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Долинина С.Ю. к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, СНТ «Тракторосад №» о признании права собственности на земельный участок,

          УСТАНОВИЛ:

Долинин С.Ю. обратился к СНТ «Тракторосад №» с иском о признании права собственности на земельный участок № дорога № в СНТ «Тракторосад №», площадью <данные изъяты> кв.м, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом СНТ «Тракторосад ДД.ММ.ГГГГ», спорный участок предоставлен ей в пользование. В регистрации права собственности ему было отказано.

Определением судьи Тракторозаводского районного суда г. Челябинска от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечена в качестве ответчика администрация Тракторозаводского района г. Челябинска.

Истец Долинин С.Ю. в судебное заседания не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

          Представитель истца Шувалова Т.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, о причине неявки суду не сообщил.

          Представитель ответчика СНТ «Тракторосад №» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

          Третьи лица Петренко С.В, Прокопец С.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

          Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Долинина С.Ю. подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Долинин С.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ г. является членом СНТ «Тракторосад №». Ему предоставлен в пользование земельный участок № дорога № в СНТ «Тракторосад №», площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №. Ранее данный земельный участок в пользование никому не предоставлялся.

Указанные обстоятельства подтверждаются справками СНТ «Тракторосад №» (л.д. 7,38,39), протоколом собрания правления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41-42), кадастровым паспортом (л.д. 6), копией межевого плана (л.д. 10-23).

Земельный участок площадью 180 га предоставлен кооперативу «Тракторосад №» в коллективно-долевую собственность согласно решению горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40).

Долинин С.Ю. обратился в Администрацию Тракторозаводского района г. Челябинска с заявлением о передаче ему в собственность земельного участка. В удовлетворении заявления отказано в связи с тем, что участок предоставлен в коллективную собственность членам товарищества. (л.д. 8).

Права иных лиц на спорный земельный участок не зарегистрированы. (л.д.33-34).

В соответствии с пунктами 1,2 статьи 15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Статьей 28 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установлено, что предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Предоставление в собственность земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления, поданного лицом, имеющим право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения или уполномоченным общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу указанного заявления, в соответствии с решением общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении такого земельного участка в собственность данного некоммерческого объединения.

Земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке. СНТ «Тракторосад №» и собственники смежных земельных участков не возражают против передачи спорного участка в собственность истца.

         Предоставление земельного участка СНТ «Тракторосад №» в коллективно- долевую собственность, не может служить препятствием для признания права истца на спорный участок.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать право собственности Долинина С.Ю. на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

     РЕШИЛ:

Исковые требования Долинина С.Ю. удовлетворить.

Признать право собственности Долинина С.Ю. на земельный участок по адресу г. Челябинск, Тракторозаводский район, СНТ «Тракторосад №» дорога № участок № площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый номер №.

Право собственности подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд.

Председательствующий      Ю.А. Сыров