Дело №2-2764/2012

РЕШЕНИЕ

15 октября 2012г.        г. Челябинск

Председательствующего Зиновьевой Е.В.

При секретаре Сальниковой А.Г.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Земзюлиной М.Н., Земзюлиной Г.А. к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Земзюлина М.Н., Земзюлина Г.А. обратились к Администрации Тракторозаводского района г. Челябинска с иском о сохранении в перепланированном состоянии трехкомнатной квартиры по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № квартира №. В обоснование иска указывают, что являются собственниками квартиры, в которой без получения необходимых разрешений проведена перепланировка. В приеме в эксплуатацию помещения отказано, хотя санитарные, строительные и технические нормы при перепланировке соблюдены. (л.д. 3)

Истцы в суд не явились, извещены, просят дело рассмотреть в их отсутствие. (л.д. 32)

Представитель ответчика Администрации Тракторозаводского района г.Челябинска в суд не явился, извещен, возражения по иску не высказал. (л.д. 35).

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено:

трехкомнатная квартира по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № квартира № на основании договора безвозмездной передачи квартир в совместную собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Земзюлиной М.Н., Земзюлиной Г.А., ФИО1 (л.д.4). ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Согласно техническому паспорту в квартире произведена перепланировка, произведен демонтаж внутренней перегородки, демонтаж и монтаж дверных проемов. (л.д. 11-16)

Общая площадь квартиры - <данные изъяты> кв.м. (л.д. 8)

В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ перепланировка жилого помещения выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, не нарушает конструктивную целостность здания. (л.д.17)

Квартира соответствует требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности. (л.д.28-29).

Федеральное государственное учреждение здравоохранения «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» в своем заключении указывает, что выполненная перепланировка квартиры по адресу г. Челябинск ул. <адрес> дом № квартира № соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № «Санитарно- эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях.(л.д. 22).

Произведенная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью.

В учетом изложенного, спорное жилое помещение сохраняется в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Земзюлиной М.Н., Земзюлиной Г.А. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - трехкомнатную квартиру по адресу г.Челябинск ул. <адрес> дом № квартира № в перепланированном состоянии, соответствующем плану объекта, составленному Челябинским ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью квартиры <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий      Е.В. Зиновьева