Дело № 2-2675/2012 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 27 сентября 2012 г. г. Челябинск Тракторозаводский районный суд г. Челябинска в составе: председательствующего Сырова Ю.А., при секретаре Печенкиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вихревой Г.И. к администрации Тракторозаводского района г.Челябинска, администрации г.Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Вихрева Г.И. обратилась в суд с иском к администрации Тракторозаводского района г. Челябинска, администрации г. Челябинска о сохранении жилого помещения - квартиры № дома № по <адрес> в г. Челябинске в перепланированном состоянии. В обоснование исковых требований указала, что является нанимателем указанной квартиры. Ею была проведена самовольная перепланировка квартиры без предварительного согласования с органом местного самоуправления. Перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан и соответствует требованиям, предъявляемым санитарными, пожарными и строительными нормами. Истец Вихрева Г.И. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме. Представители ответчиков администрации г. Челябинска, администрации Тракторозаводского района г.Челябинска в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили, ответчики извещены о времени и месте судебного заседания. Третьи лица Вихрев И.И., Худько А.И., Худько Н.О. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. В соответствии с частью 1 статьи 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Согласно частям 1, 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. В судебном заседании установлено, что истец Вихрева Г.И. по договору социального найма жилого помещения занимает квартиру № дома № по <адрес> в г.Челябинске (л.д.6). В указанной квартире истцом без предварительного согласования с органом местного самоуправления произведена перепланировка - демонтаж перегородки с проемом между помещениями поз. 2 и 3 (см. план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ); несущие конструкции не задействованы. Выполненная перепланировка данной квартиры общей площадью 35,00 кв.м отражена в выписке из технического паспорта и плане объекта, составленным ОГУП «Обл.ЦТИ» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14). Согласно техническому заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ОГУП «Обл.ЦТИ» по Челябинской области, перепланировка квартиры соответствует действующим строительным нормам и правилам, не затрагивает и не влияет на конструктивные характеристики надежности и безопасности здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.17). Экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Челябинской области» от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается соответствие выполненной перепланировки «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» СанПиН 2.1.2.2645-10 (л.д.20). Сведений о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии нарушает чьи-либо права, охраняемые законом интересы, судом не добыто, в судебное заседание не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования о сохранении квартиры № дома № по <адрес> в г.Челябинске в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании собрано достаточно доказательств того, что указанная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, Р Е Ш И Л: Исковые требования удовлетворить. Сохранить жилое помещение - квартиру № дома № по <адрес> в г.Челябинске общей площадью <данные изъяты> кв.м в перепланированном состоянии, согласно технического паспорта на жилое помещение ОГУП «Обл.ЦТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска. Председательствующий Ю.А.Сыров