Дело №2-2674/2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2012г.                    г.Челябинск       

       Тракторозаводский районный суд г. Челябинска, в составе:

председательствующего Сырова Ю.А.

при секретаре Печенкиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Орловой Е. С. к администрации г. Челябинска о признании права собственности на гараж,

                                      У С Т А Н О В И Л:

Орлова Е.С. обратилась к администрации г. Челябинска с иском о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м в Гаражном кооперативе №, расположенный по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул.<адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является членом гаражного кооператива № и владельцем данного гаража. Проектирование и строительство индивидуальных гаражей на существующем земельном участке было разрешено постановлением Главы администрации г. Челябинска №-п от ДД.ММ.ГГГГ Правоустанавливающих документов на земельный участок Гаражный кооператив № не имеет, что препятствует регистрации права собственности на гараж.

Истец Орлова Е.С. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца Юшкова Н.А. исковые требования и доводы иск поддержала.

Представитель ответчика администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания о причинах неявки не сообщил, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица Гаражного кооператива № в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просил рассматривать дело в его отсутствие, представил заявление, в котором просит требования истца удовлетворить (л.д. 42).

Представитель третьего лица МУЗ «Городская клиническая больница №», третьи лица Долгополов Д.М., Русаков Г.М. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Орлова Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ. является членом (учредителем) Гаражного кооператива №, ей принадлежит гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м в Гаражном кооперативе №, расположенном по адресу: <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой ГК № и техническим паспортом (л.д. 7, 8-10).

Постановлением Главы администрации г. Челябинска №-п от ДД.ММ.ГГГГ Городской клинической больнице № разрешено проектирование и строительство индивидуальных гаражей на существующем земельном участке.

Пунктом 2 данного постановления Городской клинической больнице № поручено в течение 2 лет разработать и согласовать рабочий проект гаражей, после чего оформить разрешение на строительство.

Рабочий проект на строительство индивидуальных гаражей согласован Главным управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Челябинска - заключение № от ДД.ММ.ГГГГ

Также проект строительства блока индивидуальных гаражей согласован Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора в г. Челябинске - заключение № от ДД.ММ.ГГГГ и Челябинским зональным комитетом по экологии и природопользованию - заключение от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ Государственная техническая инспекция администрации г. Челябинска выдала ГКБ № разрешение (ордер) на производство работ по строительству гаражей на <адрес>.

Проектом предусмотрено возведение спорного гаража в блоке индивидуальных гаражей.

Постановлением главы администрации Тракторозаводского района г. Челябинска № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Гаражный кооператив №.

В ДД.ММ.ГГГГ. участок строительства гаражей был изъят из существующей территории больницы - постановлением Главы администрации г. Челябинска №-п от ДД.ММ.ГГГГ МУ «Городской клинической больнице №» предоставлен земельный участок в постоянное пользование площадью <данные изъяты> га.

Правоустанавливающие документы на земельный участок, на котором расположен комплекс индивидуальных гаражей, оформлены не были.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Оценивая представленные доказательств в совокупности, суд считает установленным, что спорный гараж был построен на отведенном для строительства комплекса гаражей земельном участке, с получением всех необходимых согласований и разрешения на строительство.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

ОАО Институт «П» в своем техническом заключении № от ДД.ММ.ГГГГ подтвердило соответствие гаража № в ГК № действующим нормам и правилам, возможность использования по функциональному назначению. Также указывает, что объект не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В суд не представлено доказательств, что кто-либо предъявляет самостоятельные требования на предмет спора.

Право собственности на гараж №, находящийся по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул.<адрес>, гаражный кооператив № не зарегистрировано, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по Челябинской области.

МУЗ ГКБ № и ГК № не возражают против признания права собственности за истцом, замечаний к размещению постройки не имеют.

С учетом изложенного, суд считает возможным признать право Орловой Е.С. на указанный гараж № в гаражном кооперативе №.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить, признать право собственности Орловой Е. С. на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м в Гаражном кооперативе №, расположенный по адресу: г. Челябинск, Тракторозаводский район, ул. <адрес>.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд, через Тракторозаводский районный суд г.Челябинска, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий      Ю. А. Сыров