РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
... суд ... в составе председательствующего судьи Чернышевой Е.А., при секретаре ФИО0, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к Комитету имущественных отношений ..., Управлению по жилищной политике администрации ... БНО «ЖЭК Маневренного фонда» о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО8 обратился в ... суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации ..., Комитету имущественных отношений ... о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., кв.Номер обезличен. В обоснование поданного иска указывая на то, что данная квартира была предоставлена для проживания с 1983 года матери истца ФИО6, работавшей с 1974 года на предприятии «Волготанкер» завода им. 3-й Интернационал на состав семьи четыре человека. В настоящее время после смерти ФИО6 истце является нанимателем указанной квартиры, где состоит на регистрационном учете, вместе со своим сыном ФИО2. До 1991 года в указанной квартире на регистрационном учете состояли брат ФИО5 и отец ФИО4, которые имеют для проживания иное жилое помещение и не возражают относительно приватизации ФИО3 данного жилого помещения. Согласно справки Управления по жилищной политике администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года в данной квартире зарегистрированы истец и его сын ФИО2, 1991 года рождения, из представленных справок ФГУП «Ростехинвентаризация» от Дата обезличена года истец в приватизации ранее не участвовал.
Сын истца ФИО2 от участия в приватизации отказался, предоставил нотариально удостоверенное согласие.
Истец указывает, что данная квартира является муниципальной собственностью, однако при обращении к ответчикам с вопросом о приватизации ему было отказано, поскольку отсутствует документ, подтверждающий законное вселение его в указанную квартиру.
В связи с изложенным истец полагает, что были нарушены его права, предоставляемые ему законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и просит суд признать право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м.
Истец ФИО8 и его представитель ФИО7, действующая на основании доверенности в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме и просили суд, удовлетворить их.
Представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации ... в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика Комитета имущественных отношений ... в судебное заседание не явился, предоставил заявление в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо ФИО2 в судебном заседании не возражал относительно заявленных исковых требований.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представив заявление с просьбой о рассмотрении данного иска в его отсутствие.
Суд, заслушав истца, его представителя, третье лицо ФИО2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... ... является муниципальной собственностью, что подтверждается кадастровым паспортом Номер обезличен от Дата обезличена г.
Согласно извлечения из технического паспорта истец проживает в отдельной изолированной квартире Номер обезличен, дома Номер обезличен литер "А" по улице ... ..., вселен истец в данную квартиру не в качестве жильца жилого помещения специализированного жилого фонда.
Истец своевременно производит оплату за данное жилое помещение, не имея задолженности по коммунальным платежам.
В настоящее время по месту жительства истца состоят на регистрационном учете в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по улице ... ... его сын ФИО2, который оформил нотариально заверенное согласие на отказ от участия в приватизации.
Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснил, что данная квартира была предоставлена в 80-е годы его супруге на состав семьи четыре человека. В настоящее время в квартире проживает его сын ФИО8 с семьей. Он и его второй сын не проживают в данной квартире с 1991 года.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
При вынесении решения суд учитывает также то обстоятельство, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
В соответствии со ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно представленных в судебное заседание справки, выданной Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» истец ФИО8 в приватизации не участвовал.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, поскольку в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ представителями ответчиков и третьих лиц не представлено суду возражений относительно заявленных требований.
Таким образом, суд приходит к выводу, что приватизация истцом указанного жилого помещения позволит ему вступить в права собственности, даст возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, выступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО8 к Комитету имущественных отношений ..., Управлению по жилищной политике администрации ... о признании права собственности в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за ФИО8 право собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью 37,6 кв.м., жилой площадью 23,9 кв.м., расположенной по адресу: г. Астрахань, ..., ..., дом Номер обезличен, литер «А».
Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам ... суда через ... суд ... в течение десяти дней.
Судья ( подпись) Е.А. Чернышева
КОПИЯ ВЕРНА
Судья: Е.А.Чернышева