РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг. ...
... суд ... в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО1 к ФИО0 о признании договора купли-продажи состоявшимся, регистрации перехода права собственности,
Установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО0 о признании договора купли-продажи состоявшимся, регистрации перехода права собственности, признании договора купли-продажи состоявшимся.
В обоснование заявленных требований истец указала, что по договору купли-продажи от Дата обезличенаг. реестровый номер Номер обезличен истец продала ответчику квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м. за сумму в 40000 рублей.
Расчет по данной сделке был произведен в полном объеме при подписании указанного договора. Данная квартира была передана ответчику, в месте со всеми необходимыми для проведения государственной регистрации документами, ответчик в настоящее время проживает в ней, и состоит на регистрационном учете по указанному адресу.
Однако до настоящего времени государственная регистрация данной сделки и переход права собственности на указанное жилое помещение не оформлена, т.к. ответчик уклоняется от проведения государственной регистрации.
В связи с изложенным, истец просил вынести решение о регистрации договора купли-продажи, и признать договор купли-продажи от Дата обезличенаг. состоявшимся, а также взыскать с ответчика судебные расходы на изготовление нового технического и кадастрового паспорта, оплату государственной регистрации.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования, уточнил, что просит вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО1 в судебном заседании не возражала в удовлетворении требований истца.
Суд, заслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 551 ГК РФ в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м., принадлежала на праве собственности истцу, на основании договора передачи от Дата обезличенаг., зарегистрированного в администрации ... ... за Номер обезличен Дата обезличенаг.
Указанная квартира была продана истцом ответчику ФИО0 по договору купли-продажи от Дата обезличенаг. реестровый номер Номер обезличен, удостоверенного нотариусом ФИО5 за сумму в 40000 рублей, согласно п.4 указанного договора.
Суд при вынесении решения принимает во внимание, что сделка по договору купли –продажи от Дата обезличенаг. реестровый номер Номер обезличен сторонами была исполнена в полном объеме.
Суд учитывает, что ответчик уклоняется от проведения государственной регистрации перехода права собственности на указанную недвижимость.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 в части вынесения решения о государственной регистрации перехода права собственности, и считает возможным их удовлетворение.
Вместе с тем, суд считает, что требование о признании договора купли-продажи от Дата обезличенаг. реестровый номер Номер обезличен состоявшимся, заявлено необоснованно, и не может быть удовлетворено, поскольку, указанный договор купли-продажи недвижимости был составлен в письменной форме в соответствии с требованиями действующего законодательства, удостоверен нотариусом, исполнен сторонами по сделке, и не оспаривается сторонами либо иными лицами.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом требований.
Суд учитывает, что истцом в обоснование понесенных судебных расходов представлены квитанции госпошлины на сумму 400 рублей, других доказательств понесенных истцом судебных расходов суду представлено не было.
Принимая во внимание положения ст. 98 ГПК РФ, учитывая частичное удовлетворение требований истца, суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца с ответчика суммы в возмещение уплаченной госпошлины в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.551 ГК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление ФИО1 ФИО1 к ФИО0 признании договора купли-продажи состоявшимся, регистрации перехода права собственности удовлетворить частично.
Провести государственную регистрацию перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., ..., общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 26,8 кв.м., к ФИО0.
В удовлетворении остальных требований истца отказать.
Взыскать с ФИО0 в пользу ФИО1 ФИО1 в возмещение судебных расходов сумму в 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение десяти дней.
Мотивированное решение составлено Дата обезличенаг.
Судья А. А. Аршба