Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(резолютивная часть)
Дата обезличена г. ...
... суд ... в составе:
Федерального судьи Алямшиной Н.К,
при секретаре Дадашовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апраксиной Елены Викторовны к Управлению по жилищной политике администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
В присутствии и участии представителя истца Бордюковой Татьяны Георгиевны,
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Апраксиной Еленой Викторовной право собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен, общей площадью 40,9 кв.м., жилой площадью 28,7 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 41,7 кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., в порядке приватизации.
Данное решение подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии АО.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней, с момента составления мотивированного текста решения, в ... суд.
Федеральный судья Алямшина Н.К.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. ...
... суд ... в составе:
Федерального судьи Алямшиной Н.К,
при секретаре Дадашовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апраксиной Елены Викторовны к Управлению по жилищной политике администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
В присутствии и участии представителя истца Бордюковой Татьяны Георгиевны,
У С Т А Н О В И Л:
Апраксина Е.В. обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации ... о признании права собственности на квартиру Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен.м., общей площадью с учетом холодных помещений Номер обезличен кв.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., в порядке приватизации, ссылаясь на то, что в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает постоянно с Дата обезличена года. Квартира была предоставлена отцу истца, ФИО5 по месту работы заводом им. 3го Интернационала и в связи с утерей документа, подтверждающего законное вселение не возможна приватизации жилья в административном порядке.
В судебном заседании представитель истца поддержала иск и пояснила, что истец не имеет возможности реализовать право на приватизацию жилья, в связи с утерей документа, подтверждающего законное вселение, передача квартиры в собственность во внесудебном порядке невозможна. Истец проживает в комнате более 30 лет, поддерживает в пригодном для проживания состоянии, оплачивают коммунальные платежи. Члены семьи не претендуют на право участия в приватизации жилого помещения.
В судебное заседание истец Апраксина Е.В. не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствии.
Представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации ... в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело без их участия, возражения не представили. Представлен отзыв, согласно которого Управление не имеет возражений в удовлетворении требований истца, не имеют информации о принадлежности указанной жилой площади к муниципальному имуществу и включении объекта в соответствующий реестр.
Представитель комитета имущественных отношений ... в судебное заседание не явился, представлен отзыв на основании положительного заключения постоянно действующей межведомственной комиссии по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением земельного и градостроительного законодательства от Дата обезличенаг. Номер обезличен.
3-и лица Апраксин А.И., Черных Ю.А. в судебное заседание не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствии, не возражают передать квартиру в собственность в порядке приватизации истцу.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Управление Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по АО отказало в предоставлении информации на спорное жило помещение, в связи с отсутствием записи прав в Едином Государственном реестре прав.
По сведениям Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» собственником жилого дома зарегистрировано МУ ЖЭК Номер обезличен ... ..., однако реестровый номер не указан, т.е. отсутствует основание регистрации и вид права. Апраксина Е.В. ранее в приватизации не участвовала.
Согласно поквартирной карточке Управления по жилищной политике администрации ... по жилому помещению, имеются сведения о регистрации истца, Апраксина А.И. и Черных Ю.А., отсутствуют сведения о регистрации других лиц.
В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений ( ведомственный фонд ) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом и иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних. ( ст. 2 )
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. ( ст. 6 Закона )
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений( если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в т.ч. права на приватизацию жилых помещений.
Суд полагает, что переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности, либо их ликвидация, не исполнение законодательства в части государственной регистрации прав на недвижимое имущество, не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах предприятий и учреждений, в т.ч. и на право бесплатной приватизации жилья.
Таким образом, нарушается право истца вступить в права собственности, возможность эффективно вкладывать свои средства, осуществлять накопление недвижимой собственности, вступать с ней на рынке недвижимости, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Иск нашел подтверждение в судебном заседании и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Апраксиной Еленой Викторовной право собственности на жилое помещение - квартиру Номер обезличен, общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений Номер обезличен.м., расположенную по адресу: ..., ..., ... ..., в порядке приватизации.
Данное решение подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии АО.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней, с момента составления мотивированного текста решения, в Астраханский областной суд.
Федеральный судья Алямшина Н.К.
Мотивированный текст решения составлен Дата обезличенаг.
Федеральный судья