РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. ...
... суд ... в составе:
Федерального судьи Алямшиной Н.К.,
при секретаре Дадашовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Юлии Александровны, действующей в интересах опекаемой Идиатулиной Загири Мурсалимовны к Управлению по жилищной политике администрации ... о признании права долевой собственности на жилое помещение, в порядке приватизации жилья,
В присутствии и участии
Представителя истца Пряхина Виктора Викторовича, действующего по доверенности
У С Т А Н О В И Л:
Истец, в интересах опекаемой Идиатулиной Загири Мурсалимовны, обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике администрации ... о признании права долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу ..., ..., ..., в порядке приватизации жилья. С Номер обезличен года Идиатулина З.М. постоянно проживает по указанному адресу. В приватизации истцу отказано в установленном законом административном порядке, по тем основаниям, что отсутствует документ, подтверждающий законное вселение.
В судебное заседание Жукова Ю.А. опекун представитель истца не явилась, извещена надлежащим образом, доверила представлять интересы представителю.
В судебном заседании представитель истца Пряхин В.В. поддержал требования и пояснил, что в Едином государственном прав на недвижимое имущество сведения в отношении спорной комнаты отсутствуют. Ранее Идиатулина З..М. участия в приватизации не принимала. Задолженность по оплате коммунальных услуг отсутствуют. Комната ею получена от СРЗ «Имени Ленина», однако, документы, подтверждающие вселение не сохранились, что препятствует оформлению прав на жилье.
Представители ответчика Управления по жилищной политике администрации ... в судебное заседание не явились, с иском ознакомлены, возражения не представили.
Представители Управления Министерства социального развития и труда ... по ...у ..., осуществляющего полномочия органа опеки и попечительства в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:
Идиатулина З.М. решением ... суда ... от Дата обезличенаг. признана недееспособной.
Постановлением Министерства социального развития и труда ... от Дата обезличенаг. Номер обезличеноп над Идиатулиной З.М. установлена опека, опекуном назначена Жукова Юлия Александровна.
Опекун Жукова Ю.А., в интересах опекаемой, обоснованно обратилась с данным иском в суд, поскольку по сообщению Управления Федеральной регистрационной службы АО, в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений ( обременений ) на объект отсутствуют.
В соответствии со ст.8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судам подведомственны дела, возникающие, в связи с осуществлением и защитой прав граждан, при приватизации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде...
Проживание и регистрация Идиатулиной З.М. по жилому помещению подтверждается паспортом и справкой Управления по жилищной политике администрации ....
По данным Астраханского Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию последней технической инвентаризации, выдан технический паспорт на жилое помещение, нарушения при эксплуатации жилого помещения не выявлены.
Истец ранее в приватизации жилья не участвовал.
Собственником жилого помещения указан НО ЖЭК Номер обезличен ... ..., однако, отсутствует реестровый номер и сведения о правоустанавливающих документах на жилое помещение.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
2. Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии со статьей 18 Закона РСФСР от Дата обезличена года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежит приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.
Федеральным законом от Дата обезличена года N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.
Пунктом 1 приложения N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, ... и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" от Дата обезличена года N 3020 жилищный и нежилой фонд, находящийся в управлении местной администрации, отнесен к муниципальной собственности непосредственно в силу прямого указания закона.
Государственные и муниципальные органы не только содействуют удовлетворению жилищных потребностей граждан, но и обеспечивают: защиту их прав и законных интересов в данной сфере; контроль за исполнением жилищного законодательства.
Однако, в нарушение требований законодательства, жилой фонд не зарегистрирован муниципальной собственностью, что подтверждается сообщением Управления Федеральной регистрационной службы по .... В Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничении(обременений) на спорный объект отсутствуют.
Отсутствие регистрации муниципальной собственности на объект не может влиять на жилищные права истца.
В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии с Законом РФ» О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений- это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями…( ст. 6 Закона )
В соответствии со ст. 11 Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилом фонде социального использования один раз.
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений( если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в т.ч. права на приватизацию жилых помещений.
Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации).
Истец проживает в квартире одна, другие лица, имеющие право участия в приватизации указанного жилого помещения, проживавшие и\или проживающие в настоящее время, но не зарегистрированные по нему, судом не установлены.
Суд полагает, что отсутствие документа, подтверждающего законность вселения истца, как указывается в ответе Управления по жилищной политике, не влияет на жилищные права истца, в т.ч. и на право бесплатной приватизации жилья, поскольку, как установлено судом, истец проживает и зарегистрирован в жилом помещении, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом и иными нормативными актами РФ. ( ст. 2 ).
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд полагает взыскать с Управления по жилищной политике администрации ... подлежит взысканию в возмещение госпошлины опекуну законному представителю истца сумма в размере 200 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Идиатулиной Загиря Мурсалимовной право собственности, в порядке приватизации жилья, на Номер обезличен долей квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., ... ..., общей площадью Номер обезличен кв.м., жилой площадью Номер обезличен кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений - Номер обезличен кв.м.
Взыскать с Управления по жилищной политике администрации ... в пользу Жуковой Юлии Александровны в возмещение судебных расходов сумму в размере 200 рублей.
Решение подлежит обязательной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Астраханском Филиале «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» для внесения сведений в Единый государственный реестр объектов градостроительной деятельности.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней, с момента составления мотивированного текста решения, в Астраханский областной суд.
Федеральный судья Алямшина Н.К.
Мотивированный текст решения составлен Дата обезличенаг.
Федеральный судья Алямшина Н.К.