РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг. ...
... суд ... в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Сафаралиевой Р.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриева Владимира Романовича к Комитету имущественных отношений ... о признании права собственности на самовольную постройку,
Установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать за ним право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. «К,к» общей площадью 135,1 кв.м., жилой площадью 68,6 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
В обоснование иска истец указал, что являлся собственником одноэтажного деревянного дома по указанному адресу.
Решением исполнительного комитета ... Совета народных депутатов от Дата обезличенаг. Номер обезличена, истцу было разрешено строительство нового дома в принадлежащем истцу домовладении. Однако данное строительство велось без проектно- сметной документации, и было закончено только в 2008г., при этом старый жилой дом был снесен.
Истец полагает, что возведенный жилой дом отвечает требованиям, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм и правил, не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому полагает возможным признать за ним право собственности на указанное самовольное строение.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Комитета имущественных отношений ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв Комитета имущественных отношений ... в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – Комитета по строительству Администрации ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв третьего лица, в котором третье лицо не возражало против удовлетворения требований истца, и просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Домовладение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., принадлежало в целом истцу, что подтверждается дубликатом свидетельства о праве на наследство по закону реестровый номер Номер обезличен от Дата обезличенаг., договором дарения от Дата обезличенаг., реестровый номер Номер обезличен, договором купли-продажи от Дата обезличена, реестровый номер Номер обезличен.
Как следует из данных технического паспорта Номер обезличен по состоянию на Дата обезличенаг. жилой дом лит. «А,А2»в домовладении по адресу: ..., ..., ..., ..., снесен, построен и не сдан в эксплуатацию жилой дом лит. «К, к».
В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, письма УГПН ГУ МЧС России по ... от Дата обезличенаг. Номер обезличенгсд-9-2-1, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций исполненного ООО «АБ Форма», указанное строение соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, противопожарных, строительных норм и правил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Ануфриева В.Р.
Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Ануфриева Владимира Романовича к Комитету имущественных отношений ... о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Ануфриевым Владимиром Романовичем право собственности на самовольно возведенный жилой дом лит. «К,к» общей площадью 135,1 кв.м., жилой площадью 68,6 кв.м, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение десяти дней.
Судья А.А. Аршба