РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенаг. ...
... суд ... в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Уразалиевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вафина Шайдуллы Халиловича к Комитету имущественных отношений ... о признании права собственности на самовольную постройку,
Установил:
Истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на самовольно реконструированные жилой дом лит. «А,а1,а2» общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., и жилой дом лит «Ж,ж» общей площадью 34,7 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., в домовладении по адресу: ..., ..., ..., ....
В обосновании иска указал, что является собственником домовладения, расположенного по указанному адресу.
Без оформления проектно-сметной документации истец самовольно осуществил реконструкцию жилого дома, лит. «А,а1,а2» с увеличением общей площади, и реконструировал кухню лит. «Ж» в жилой дом.
В судебном заседании представитель истца требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица – Комитета по строительству Администрации ... в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третьи лица: Хабибуллин Р.Р., Иванов В.И., Лисица С.А., Гуськова В.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражали, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном бессрочном пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение самовольных построек не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Самовольно реконструированные жилые дома, как следует из извлечений из технических паспортов Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен расположены на территории домовладения, по адресу: ..., ..., ..., ....
Указанное домовладение принадлежит истцу на праве собственности, что подтверждается решением Трусовского народного суда ... от Дата обезличенаг., договором дарения от Дата обезличенаг. реестровый номер Номер обезличен.
В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, заключений о техническом состоянии основных строительных конструкций исполненных ООО «АБ Форма», указанные реконструированные дома соответствуют требованиям, санитарно-эпидемиологических, строительных норм и правил.
При таких обстоятельствах, учитывая, что сохранение самовольной постройки не нарушает права и законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований по иску Вафина Ш.Х.
Руководствуясь ст.ст. 194,198,199 ГПК РФ, ст.222 ГК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Вафина Шайдуллы Халиловича к Комитету имущественных отношений ... о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
Признать за Вафиным Шайдуллой Халиловичем право собственности на реконструированный жилой дом лит. «А,а1,а2» общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 27,2 кв.м., и реконструированный жилой дом лит «Ж,ж» общей площадью 34,7 кв.м., жилой площадью 19,8 кв.м., в домовладении по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение десяти дней.
Мотивированное решение составлено Дата обезличенаг.
Судья А. А. Аршба