РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Даниловой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хамидуллиной Хамдии Халимулаевны к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец Хамидуллина Х.Х. обратилась в суд с иском к ответчикам Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, Комитету имущественных отношений г.Астрахани о признании права пользования жилым помещением. В обоснование заявленных исковых требований указывая, что в 1982 году ее матери Хамидуллиной Ажар-Хан Маннафовне государственным хозрасчетным предприятием «Кспий» была предоставлена квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ул.... .... Она проживала в данной квартире вместе с матерью, которая Дата обезличена году умерла и истица стала проживать в данной квартире по настоящее время. Однако по независящим от Хамидуллиной Х.Х. обстоятельствам надлежащие документы оформлены не были, несмотря на то, что она неоднократно обращалась в компетентные органы для решения своего жилищного вопроса, поскольку предприятие «Каспий» прекратило свою деятельность.
В феврале 2010 года истица обратилась в управление по жилищной политике администрации города Астрахани по вопросу оформления договора социального найма спорного жилого помещения. Дата обезличена года истице было отказано, поскольку квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... не является объектом МО «Г.Астрахань» и в реестре муниципального имущества не значится. Истица на протяжении 23 лет проживает в данном жилом помещении, открыто владеет и пользуется, оплачивая при этом все коммунальные услуги. В связи с указанным, истица просит суд признать за ней право проживания и пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по улице ... ....
В судебном заседании истица и ее представитель Гайдуков В.И., действующий на основании доверенности, поддержали заявленные исковые требования, просив признать за Хамидуллиной Х.Х. право пользования данным жилым помещением.
Представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют.
Представитель ответчика Комитета имущественных отношений г. Астрахани, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют.
Представитель третьего лица ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Астраханский филиал, в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют.
Выслушав мнение истца и ее представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.
Исходя из положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При этом необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ, жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав, а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечении сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 61 Жилищного Кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным Кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
В судебном заседании было установлено и не оспаривается сторонами ответчика, что Хамидуллина Х.Х.. проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ул. ... ... с 1982 года, что было подтверждено представленными в судебное заседание квитанциями об оплате коммунальных услуг.
Согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены Жилищным Кодексом РФ, обеспечивать сохранность жилого помещения, поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Истица вселилась в спорную квартиру не самоуправно, до настоящего момента добросовестно и открыто пользуется квартирой, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные услуги, несет обязательства нанимателя жилого помещения.
Согласно представленных в судебное заседание квитанций об оплате Хамидуллина Х.Х. задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет.
Согласно представленной технической документации на данное жилое помещение, собственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... является государственное хозрасчетное сельскохозяйственное предприятие «Каспий», которое как следует из ответа инспекции ФНС России по ...у сообщило, что данное предприятие ликвидировано Дата обезличена года в связи с банкротством.
Кроме того, в судебном заседании были допрошены свидетели ФИО7 которые подтвердили проживание истицы Хамидуллиной Х.Х. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... с 1982 года, сначало с матерью, а впоследствии одной, у суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей.
В силу ст. 69 ЖК РФ К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов, так как признание за ними право пользования данным жилым помещением позволит им свободно владеть, пользоваться и распоряжаться своим жилищем.
Как следует из нормы ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Согласно ст. 82 ч.2 ЖК РФ граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований, так в подтверждение возражений.
Согласно указанных норм законодательства в судебном заседании не установлено существенных обстоятельств, доказывающих невозможность удовлетворений требований истицы и признания за ней право пользования спорным жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Хамидуллиной Хамдии Халимулаевны к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать за Хамидуллиной Хамдией Халимулаевной право пользования жилым помещением квартирой Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, литер «А, а1,а3», общей площадью 39,5 кв.м., жилой площадью 34,4 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Решение вынесено в совещательной комнате.
Судья: Е.А.Чернышева