РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Трусовский районный суд ... в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Уразалиевой Р.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стариковой Елены Владимировны к Управлению по жилищной политике Администрации ... о признании права собственности в порядке наследования,
Установил:
Старикова Е.В. обратилась в суд с иском к Управлению по жилищной политике Администрации ... о признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование иска истец указала, что проживает по адресу ..., ..., ..., ....
Нанимателем указанной квартиры являлась мать истца Старикова В.Н., умершая Дата обезличенаг. После её смерти наследниками первой очереди является истец и муж наследодателя - ФИО2
При жизни Старикова В.Н. выразила своё желание на приватизацию указанной квартиры, для чего выдала доверенность на имя ФИО4, на осуществлении действий по приватизации квартиры, собирала необходимые документы.
Старикова В.Н. умерла Дата обезличенаг., до подачи заявления о приватизации.
Истец полагает, что поскольку наследодатель при жизни выразила свою волю на приватизацию жилого помещения расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., данное помещение вошло в наследственную массу, в связи с чем просит признать за ней право собственности на указанную квартиру в целом.
В судебном заседании, представитель истца Теперичикина О.Д. поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика - Управления по жилищной политике Администрации ... в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, поскольку наследодатель при жизни не обратилась с заявлением о приватизации, а, следовательно, не выразила свою волю на приватизацию спорного жилого помещения.
Третье лицо Стариков В.М. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором не возражал против удовлетворения требований истца.
Суд, заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 11 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как установлено в судебном заседании Старикова В.Н. проживала, состояла на регистрационном учете и являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., ..., что в частности подтверждается справками Управления по жилищной политике Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг., решением ... суда ... от Дата обезличенаг. по гражданскому делу по иску Стариковой В.Н. к Управлению по жилищной политике Администрации ..., ФИО2, Комитету имущественных отношений ... о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, договором социального найма жилого помещения Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Старикова В.Н. ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается справками Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличенаг., Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 показала, что Старикова В.Н. неоднократно интересовалась приватизацией квартиры, она хотела приватизировать квартиру и подарить её внучке.
В судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что Старикова В.Н. собирала документы на приватизацию квартиры.
Как установлено в судебном заседании Старикова В.Н. при жизни заключила договор на оказание юридической помощи Номер обезличен от Дата обезличенаг. с целью ведения дел по приватизации квартиры, заключила договор с Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Номер обезличенот Дата обезличенаг. на проведение инвентаризации квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., изготовление извлечения из технического паспорта и кадастрового паспорта, выдала нотариально удостоверенные доверенности на ведение дел по приватизации квартиры от Дата обезличенаг. реестровый номер Номер обезличен и от Дата обезличенаг. реестровый номер Номер обезличен.
Старикова В.Н. умерла Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о смерти Номер обезличен, актовая запись Номер обезличен от Дата обезличенаг., не успев обратится с заявлением о передаче ей квартиры в собственность в порядке приватизации.
О том, что Старикова В.Н. хотела приватизировать квартиру, как указывает заявитель, свидетельствует тот факт, что при жизни Стариковой В.Н. собирались документы для оформления передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, выдача доверенностей Стариковой В.Н. представителю для ведения дел по приватизации квартиры, показания свидетелей ФИО6 и ФИО7
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Данная правовая позиция отражена в. п.8 Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. №8.
Согласно ст.1 Протокола №1 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности.
При этом, как указывает Европейский суд по правам человека, понятие собственности может включать в себя как существующее имущество, так и права требования, в силу которых заявитель может претендовать на «законное ожидание» получения эффективного пользования правом собственности, при этом «законное ожидание» должно иметь более конкретную форму, нежели простая надежда, и оно должно основываться на положениях закона или правовом акте (Постановление ЕСПЧ от 06.07.2006г. «Дело Жигалев против Российской Федерации»).
Суд считает, что с учетом конкретных обстоятельств дела, само по себе необращение Стариковой В.Н. или её представителя по доверенности при её жизни с заявлением о приватизации квартиры в жилищные органы не могло служить основанием к отказу в удовлетворении заявленного требования о включении квартиры в наследственную массу, поскольку возможность соблюсти правила оформления документов на приватизацию исключалась в связи со смертью Стариковой В.Н. (то есть по независящим от неё причинам), при этом последняя при жизни своими действиями, в том числе выдачей доверенностей (которые отозваны не были) на совершение действий по приватизации, выразила свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, в которой по смыслу Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" ей не могло быть отказано.
Данная правовая позиция неоднократно отражалась в определениях ВС РФ в частности: в определениях ВС РФ от 09.06.2009г. №5-В09-44, от 13.10.2009г. №5-В09-95, от 27.04.2010г. №5-В10-12.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как следует из материалов дела истец Старикова Е.В. является дочерью Стариковой В.Н., что подтверждается свидетельством о рождении IНомер обезличен актовая запись Номер обезличен от Дата обезличенаг.
Соглано ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Как следует из постановления нотариуса ФИО9 от Дата обезличенаг., письма нотариуса ФИО9 Номер обезличен от Дата обезличенаг., Старикова Е.В. обратилась с заявлением о принятии наследства после Стариковой В.Н. Дата обезличенаг.
Как следует из пояснений представителя истца, справки Управления по жилищной политике Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. истец проживает и зарегистрирована в спорной квартире, таким образом вступив во владение наследственным имуществом.
Таким образом, суд приходит к выводу, что истец принял наследство, открывшееся после смерти Стариковой В.Н.
Суд принимает во внимание, что третье лицо ФИО2, также являющийся наследником после Стариковой В.Н., как следует из материалов дела не подавал заявления о принятии наследства, не проживает в спорной квартире, не имеется доказательств принятия им наследства путем совершения действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, не возражает против признания права собственности на спорную квартиру за истцом.
В связи с изложенным, суд считает, что истец приобрела право на наследственное имущество Стариковой В.Н., в связи с чем суд приходит к убеждению, что требования истца Стариковой Е.Н. в части признания за ней права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., ... в порядке наследования обосновано и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Стариковой Елены Владимировны к Управлению по жилищной политике Администрации ... о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Стариковой Еленой Владимировной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 30,1 кв.м., жилой площадью 17 кв.м.
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд ... в течение десяти дней.
Судья А.А. Аршба