РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Чернышёвой Е.А., при секретаре Даниловой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савельева Андрея Михайловича, действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Савельева Д.А., Савельева Геннадия Михайловича к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Савельев А.М. действующий в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Савельева Д.А., Савельев Г.М. обратились в суд с иском к ответчикам Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, Комитету имущественных отношений ... о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по .../ул. ... .... В обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что они зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу. Право пользования за истцами данным жилым помещением никем не оспаривается, так как они несут бремя содержания квартиры, осуществляют её текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги, то есть несут на себе все обязанности нанимателя жилого помещения. Указанная квартира предоставлялась для проживания ещё родителям истцов в 1965 году, которые в настоящее время умерли, а документального подтверждения предоставления жилой площади в виде спорной квартиры у истцов не сохранилось.В настоящее время у истцов возникло желание приватизировать занимаемое жилое помещение в соответствии с предоставляемым им законом правом, однако, при обращении в Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани с заявлением о приватизации квартиры им было отказано по причине отсутствия документа, подтверждающего законное вселение в квартиру. Учитывая те обстоятельства, что право пользования истцами жилым помещением никем не оспаривается, истцы несут на себе бремя содержания квартиры, осуществляют её текущий ремонт, оплачивают коммунальные услуги, то есть выполняют все обязанности нанимателя и членов его семьи, а ранее никто из истцов в приватизации жилья не участвовал, истцы полагают, что имеют все основания на приобретение указанной квартиры в собственность бесплатно, в связи с чем просят суд признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по .../ул. ... ....
Истец Савельев А.М., действующий в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Савельева Д.А. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
В судебном заседании представитель Филиппов А.Г., действующий на основании доверенности в интересах истца Савельева Г.М. поддержал заявленные исковые требования и просил их удовлетворить.
Истец Савельев Г.М. в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель ответчика Комитета имущественных отношений г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставлен отзыв от Управления земельными ресурсами администрации г.Астрахани сформированного в результате реорганизации Комитета имущественных отношений г. Астрахани и признанного правопреемником Комитета имущественных отношений г. Астрахани Постановлением мэра г. Астрахани от 30.03.2010 года № 2040-м. В представленном отзыве представитель ответчика не возражает в удовлетворении исковых требований при условии, что признание права собственности не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
Привлечённая судом в ходе рассмотрения дела в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Савельева Н.В., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причина неявки не известна.
Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами истцы: Савельев А.М. с 02.03.1990 года, Савельев Д.А. с 20.05.1997 года и Савельев Г.М. с 10.04.2004 года зарегистрированы и постоянно проживают в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по .../ул. ... .... Документ, подтверждающий законное вселение истцов в квартиру утрачен.
Данные обстоятельства подтверждаются карточкой квартиросъёмщика, справкой управления по жилищной политике администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена года.
За время проживания в квартире истцы содержат жилое помещение в надлежащем состоянии, несут на себе бремя оплаты коммунальных и жилищных услуг, что подтверждается справкой ООО УК «Жилищник-2».
При обращении истца Савельева А.М. с заявлением в соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», письмом Управления по жилищной политики администрации г. Астрахани от 24.12.2009 года ему было отказано в приватизации квартиры по причине отсутствия документа, подтверждающего законное вселение истца и его семьи в жилое помещение.
Из представленного суду ответа Комитета имущественных отношений г. Астрахани от 08.10.2009 года за № 01/016/2009-188 квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по .../ул. ... ... не приватизирована и является собственностью МО «Город Астрахань».
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Целью указанного выше закона является создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилье. А также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.
Статьей 19 Конституции Российской Федерации предусмотрено равенство всех перед законом и судом.
Исходя из данного конституционного положения право на бесплатную приватизацию занимаемых гражданами жилых помещений должно быть предоставлено в равной мере всем нанимателям и членам их семей.
При вынесении решения суд учитывает также то обстоятельство, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч. 2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма.
Согласно извлечения из технического паспорта Номер обезличен и Кадастрового паспорта Номер обезличен выданных Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в доме Номер обезличен по .../ул. Мосина ... находится квартира Номер обезличен, литер «А» общей площадью- 58,5 кв.м, жилой площадью-43,8 кв.м.
В соответствии со ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно справок № 10696, 10697 и 10698 от 14.07.2010 года выданных Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-федеральное БТИ» за истцами в настоящее время собственности не значится, истцы ранее в приватизации жилищного фонда не участвовали.
Оценив в совокупности все перечисленные выше доказательства, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Савельева Андрея Михайловича, действующего в своих интересах и интересах своего несовершеннолетнего сына Савельева Д.А., Савельева Геннадия Михайловича к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани, Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Савельевым Андреем Михайловичем, Савельевым Данилой Андреевичем, Савельевым Геннадием Михайловичем право общей долевой собственности по 1/3 доли за каждым на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по .../ул. ... ... жилой площадью- 43,8 кв.м., общей площадью- 58,5 кв.м., с учётом всех площадей квартиры-59,3 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Судья Е.А. Чернышева