РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Ларине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ревиной Натальи Владимировны действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Кожевниковой Милены Евгеньевны, Кожевникова Роберта Евгеньевича к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма,
установил:
Ревина Наталья Владимировна действующая за себя и в интересах несовершеннолетних Кожевниковой Милены Евгеньевны, Кожевникова Роберта Евгеньевича обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма, указав, что она и ее несовершеннолетние дети Кожевникова М.Е., Кожевников Р.Е. зарегистрированы и постоянно проживают в квартире Номер обезличен .... Прежний наниматель квартиры ее мать Зверева А.К. умерла Дата обезличена года. При обращении в Управление по жилищной политике администрации ... по вопросу заключения договора социального найма для приватизации квартиры, ей было отказано, в связи с отсутствием документов подтверждающих законное вселение.
Просила признать за Ревиной Натальей Владимировной, Кожевниковой Миленой Евгеньевной, Кожевниковым Робертом Евгеньевичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... Обязать Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани заключить с ней договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....
В суде истец Ревина Н.В. и ее представитель – Гусейнов Р.Э., представитель третьего лица Министерства социального развития и труда Астраханской области – Жигарева Е.В., исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца и его представителя, третье лицо, свидетеля, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.
На основании пункта 2 статьи 30, пункта 1 статьи 60 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как видно из материалов дела квартира Номер обезличен ... является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». В данной квартире зарегистрированы и проживают истец Ревина Н.В. и ее несовершеннолетние дети Кожевникова М.Е., Кожевников Р.Е.
Данные обстоятельства в суде оспорены не были и подтверждаются: письмом Комитета имущественных отношений г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен; справкой Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен; актом о проверке жилищных условий от Дата обезличена года, составленного Управлением по жилищной политике администрации г. Астрахани; адресной справкой; свидетельствами о рождении несовершеннолетних Кожевниковой М.Е. Дата обезличена года рождения, Кожевникова Р.Е. Дата обезличена года рождения.
Из письма Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен, адресованного истцу Ревиной Н.В., следует, что ей отказано в заключении договора социального найма, в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение.
В суде истец пояснила, что она и несовершеннолетние дети проживают в квартире постоянно, осуществляет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные платежи.
Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями по оплате коммунальных платежей, а также пояснениями свидетеля ФИО7
В соответствии с пунктами 2 и 3 статья 60, пунктом 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Поскольку, письменными материалами дела и устными пояснениями свидетеля было установлено, что истец и ее несовершеннолетние дети фактически проживают в квартире, осуществляют права и обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения, как по договору социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.
Исковые требования заявлены обосновано, поскольку направлены на обеспечение реализации права истца на участие в приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 60, 63 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Ревиной Натальи Владимировны действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Кожевниковой Милены Евгеньевны, Кожевникова Роберта Евгеньевича о признании приобретшим право пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма – удовлетворить.
Признать за Ревиной Натальей Владимировной, Кожевниковой Миленой Евгеньевной, Кожевниковым Робертом Евгеньевичем право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Обязать Управление по жилищной политике администрации г. Астрахани заключить с Ревиной Натальей Владимировной договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено Дата обезличена года.
Судья Стёпин А.Б.