РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Ларине Н.В.
с участием адвоката Капилевич О.В. представившей удостоверение Номер обезличен и ордер Номер обезличен,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саяпиной Елены Александровны действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Саяпиной Анны Александровны к Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права пользования жилым помещением,
установил:
Саяпина Елена Александровна, действующая за себя и в интересах несовершеннолетней Саяпиной Анны Александровны обратилась в суд с иском о признании права пользования жилым помещением, указав, что она и ее несовершеннолетняя дочь Саяпина А.А., Дата обезличена года рождения зарегистрированы и постоянно проживают в комнате Номер обезличен общежития по .... Однако в домоуправлении общежития было ошибочно осуществлена их регистрация в комнате Номер обезличен, в связи с чем, при обращении в администрацию города по вопросу заключения договора социального найма, ей было отказано.
Просила признать за ними право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ... комната Номер обезличен.
В суде истец Саяпина Е.А. и ее представитель – Капилевич О.В. исковые требования поддержали.
Представитель ответчика Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани, представитель третьего лица Управления ФМС по Трусовскому району г. Астрахани, третье лицо Саяпин А.А. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав истца и его представителя, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.
На основании пункта 2 статьи 30, пункта 1 статьи 60 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.
По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Как видно из материалов дела комната Номер обезличен общежития по ... является объектом собственности муниципального образования «Город Астрахань». Истец и ее несовершеннолетняя дочь Саяпина А.А., Дата обезличена года рождения зарегистрированы и постоянно проживают в данной комнате. Однако были ошибочно зарегистрированы в комнате Номер обезличен.
Данные обстоятельства в суде оспорены не были и подтверждаются: письмом Комитета имущественных отношений г. Астрахани; контрольным корешком ордера на комнату Номер обезличен, выданного Астраханским заводом резиновой обуви от Дата обезличена года; справкой ЖЭК Маневренного фонда от Дата обезличена года за Номер обезличен; актом о проверке жилищных условий истца, составленного ЖЭК Маневренного фонда от Дата обезличена года; карточкой квартиросъемщика.
Из пояснений свидетелей ФИО4, ФИО3, ФИО2 также следует, что истец и ее несовершеннолетняя дочь фактически проживают в комнате Номер обезличен, в комнате Номер обезличен они не проживают, поскольку это подвальное помещение не пригодное для проживания. Регистрация в комнате Номер обезличен является ошибочной.
Из письма Управления по жилищной политике администрации ... Дата обезличена года за Номер обезличен, следует, что в связи с регистрацией истца и ее несовершеннолетней дочери по комнате Номер обезличен, тогда как они фактически проживают в комнате Номер обезличен, истцу было отказано в заключении договора социального найма.
Вместе с тем, в соответствии с пунктами 2 и 3 статья 60, пунктом 1 статьи 63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
В суде истец пояснила, что постоянно проживает в комнате Номер обезличен, осуществляет расходы по ее содержанию, оплачивают коммунальные платежи. В комнате Номер обезличен она никогда не проживала.
Данные обстоятельства подтверждаются квитанциями по оплате коммунальных платежей за комнату Номер обезличен.
Поскольку, письменными материалами дела было установлено, что истец и ее дочь фактически проживают в комнате Номер обезличен, осуществляют права и обязанности нанимателя данного жилого помещения, как по договору социального найма, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Саяпиной Елены Александровны действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Саяпиной Анны Александровны о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать за Саяпиной Еленой Александровной, Саяпиной Анной Александровной право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено Дата обезличена года.
Судья Стёпин А.Б.