Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июля 2010 года г. Астрахань
Судья Трусовского районного суда г. Астрахани Чернышёва Е.А., при секретаре Давыдовской Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Елетникова Петра Титовича к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Истец Елетников П.Т. обратился в суд с иском к ответчику Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Решением исполнительного комитета Трусовского районного Совета Депутатов трудящихся № 337 от 14.09.1970 года было признано право собственности на домовладение Номер обезличен по ... в равных долях за Елетниковым Т.Т., Елетниковой Е.Т., Елетниковым П.Т., Елетниковой П.Т. и Елетниковой Л.Т. Оформив договор дарения Дата обезличена года Двойничкова (Елетникова) Л.Т. подарила принадлежащую ей 1/5 долю дома своему брату Елетникову П.Т. Оформив договор дарения Дата обезличена года Есина (Елетникова) П.Т. подарила принадлежащую ей 1/5 долю дома своей матери Елетниковой Е.Т. В 1996 году истец обратился к нотариусу г. Астрахани с заявлением о принятии наследства после смерти своих родителей: матери- Елетниковой Е.Т., умершей Дата обезличена года и отца Елетникова Т.Т., умершего Дата обезличена года. Сёстры истца Двойничкова Л.Т. и Есина П.Т. отказались от наследства, открывшегося после смерти отца Елетникова Т.Т. в пользу истца Елетникова П.Т. В последствии 13.05.2010 года истец обратился к нотариусу г. Астрахани с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Елетникова Т.Т., однако в выдаче свидетельства ему было отказано по причине отсутствия документов на наследственную недвижимость в виде жилого дома по ... .... Данное обстоятельство сложилось по той причине, что в 2000 году истцом в целях улучшения своих жилищно-бытовых условий был снесен жилой дом литер «А» по ... ..., а на его месте возведен жилой дом литер «Л». Строительство дома велось самовольно без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ. Истец полагает, что указанное домовладение возведено с соблюдением санитарно-эпидемиологических и строительных норм и правил, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создавая угрозы их жизни и здоровью.
При обращении в компетентную организацию Комитет по строительству администрации г. Астрахани истцу было отказано в вводе в эксплуатацию жилого дома и было рекомендовано обратиться в суд.
Кроме того, истец полагает, что фактически принял наследство после смерти своего отца Елетникова Т.Т., так как проживал в домовладении Номер обезличен по ... ..., неся на себе всё бремя содержания наследственного имущества, уплачивая налоги на землю и имущество.
В связи с указанным истец просит суд признать его принявшим наследство после смерти Елетникова Т.Т., состоящего из жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., ... и признать за ним право собственности на самовольно возведённый жилой дом литер «Л», расположенный по адресу: ..., ..., ул. ..., ....
В судебном заседании представитель истца Павленко В.А. поддержал заявленные исковые требования в полном объёме и просил суд их удовлетворить.
Истец Елетников П.Т. в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, причина неявки не известна.
Представитель ответчика Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, предоставил отзыв, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, если этим не будут нарушаться права и законные интересы других лиц, и это не создаст угрозу жизни и здоровью граждан, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Двойничкова Л.Т. и Есина П.Т. в судебное заседание не явились, в адресованных суду заявлениях выразили своё согласие с исковыми требованиями, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Выслушав мнение представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании Елетников Т.Т., Елетникова Е.Т., Елетников П.Т., Елетникова П.Т. и Елетникова Л.Т. на основании Решения исполнительного комитета Трусовского районного Совета Депутатов трудящихся № 337 от 14.09.1970 года, являлись собственниками домовладения Номер обезличен по ... по 1/5 доли.
Данное обстоятельство подтверждается Решением исполнительного комитета Трусовского районного Совета Депутатов трудящихся № 337 от 14.09.1970 года и регистрационными удостоверениями Астраханского городского БТИ от 29.09.1970 года № 4549, 4550 и 4551.
Двойничкова (Елетникова) Л.Т. подарила принадлежащую ей 1/5 долю дома своему брату Елетникову П.Т. Есина (Елетникова) П.Т. подарила принадлежащую ей 1/5 долю дома своей матери Елетниковой Е.Т.
Данные обстоятельства подтверждаются договором дарения от Дата обезличена года зарегистрированного в Астраханском городском БТИ Дата обезличена года и договором дарения от Дата обезличена года зарегистрированного в Астраханском городском БТИ Дата обезличена года.
В 1996 году истец обратился к нотариусу г. Астрахани с заявлением о принятии наследства после смерти своих родителей: матери- Елетниковой Е.Т., умершей Дата обезличена года и отца Елетникова Т.Т., умершего Дата обезличена года. Сёстры истца Двойничкова Л.Т. и Есина П.Т. отказались от наследства, открывшегося после смерти отца Елетникова Т.Т. в пользу истца Елетникова П.Т. 13.05.2010 года истец обратился к нотариусу г. Астрахани с заявлением о выдаче ему свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца Елетникова Т.Т., однако в выдаче свидетельства ему было отказано по причине отсутствия документов на наследственную недвижимость в виде жилого дома по ... ....
Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти I-КВ Номер обезличен от Дата обезличена года, свидетельством о смерти I-КВ Номер обезличенНомер обезличен от Дата обезличена года, сообщением нотариуса г. Астрахани от Дата обезличена года Номер обезличен, постановлением нотариуса г. Астрахани от Дата обезличена года.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.
Елетников П.Т. фактически принял наследство после смерти своего отца Елетникова Т.Т., так как проживал в домовладении Номер обезличен по ... ..., неся на себе всё бремя содержания наследственного имущества, уплачивая налоги на землю и имущество.
Данные обстоятельства подтверждаются представленными суду платежными извещениями и налоговыми уведомлениями.
При таких обстоятельствах суд считает требования истца о признании наследника принявшим наследство, законными обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Истцом в 2000 году истцом в целях улучшения своих жилищно-бытовых условий был снесен жилой дом литер «А» по ... ..., а на его месте возведен жилой дом литер «Л». Строительство дома велось самовольно без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ.
При обращении истца в Комитет по строительству администрации г. Астрахани Елетникову П.Т. было отказано в вводе в эксплуатацию жилого дома и было рекомендовано обратиться в суд. Данное обстоятельство подтверждается письмом от 12.02.2010 года № 17-10-602.
Согласно Кадастрового паспорта Номер обезличен и извлечения из технического паспорта Номер обезличен выданных Астраханским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по ... ... подлежит сдаче в эксплуатацию жилой дом литер «Л», общей площадью-157,3 кв.м., жилой площадью-74,1 кв.м., жилой дом литер «А» снесён.
Самовольное строительство произведено на земельном участке площадью-582 кв.м., находящемся частично в пользовании, частично в собственности истца, что подтверждается Решением исполнительного комитета Трусовского районного Совета Депутатов трудящихся № 337 от 14.09.1970 года и Свидетельством о государственной регистрации права, регистрационная запись Номер обезличен от Дата обезличена года.
Жилой дом возведен с соблюдением санитарно-эпидемиологических и градостроительных норм и правил.
Согласно экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в АО» от 14.12.2009 года жилой дом литер «Л» по адресу: ..., ... соответствует требованиям санитарных правил и норма СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
В соответствии с техническим заключением ООО «СИНТЕХ» 1678/09-ОС все основные строительные конструкции жилого дома литер «Л» по ... ... в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкций зданий и сооружений» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать здание по своему назначению».
Нарушений прав третьих лиц при самовольном строительстве не установлено.
Согласно адресованного суду заявления собственника домовладения Номер обезличен по ... ... Расторгуева А.А., объект самовольного строительства –жилой дом литер «Л» по ... ... не нарушает его права и законные интересы.
В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив в совокупности материалы дела и собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требования истца о признании права собственности на самовольно возведенный жилой дом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковое заявление Елетникова Петра Титовича к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани о признании наследника принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом, удовлетворить.
Признать Елетникова Петра Титовича Дата обезличена года рождения принявшим наследство после смерти Елетникова Тита Трифоновича, умершего Дата обезличена года, состоящего из домовладения, расположенного по адресу: ..., ..., ....
Признать за Елетниковым Петром Титовичем за право собственности на жилой дом литер - «Л», общей площадью-157,3 кв.м., жилой площадью-74,1 кв.м., с учётом всех площадей здания-164,0 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ....
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в кассационном порядке в течение десяти дней через Трусовский районный суд г. Астрахани.
Судья Е.А. Чернышёва