РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена г. ...
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чурсова Станислава Александровича к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности на гараж,
Установил:
Истец Чурсов С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности на гараж, в котором указал, что с Дата обезличена г. является членом Гаражного кооператива «Полет» по ... ... .... На территории кооператива им был построен гаражный бокс 789 в Блоке 49.
В связи с чем истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс 789 общей площадью 43,2 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Полет» Блок 49 по ... ... ....
В судебное заседание истец, представитель истца не явились, извещены надлежащим образом. Представителем истца представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, поддержал заявленные исковые требования.
Представитель ответчика Комитета имущественных отношений г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, и просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо - представители гаражного кооператива «Полет» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В судебном заседании установлено, что истец с Дата обезличена г. является членом Гаражного кооператива «Полет» по ... ... ... ....
Указанные обстоятельства подтверждаются справкой Гаражного кооператива «Полет» от Дата обезличена г., свидетельствами налоговой службы о государственной регистрации Гаражного кооператива «Полет» с Дата обезличена года; справкой Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Номер обезличен от Дата обезличена г.
В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Из материалов дела следует, что в Гаражном кооперативе «Полет» по ... «а» ... ..., истцом был построен гаражный бокс 789 в Блоке 49, который отвечает требованиям градостроительных и санитарных норм и правил.
Данные обстоятельства подтверждаются извлечением из технического паспорта, составленного по состоянию на Дата обезличена года; техническим заключением о состоянии основных строительных конструкций гаража, изготовленным индивидуальным предпринимателем ФИО2, откуда следует, что основные строительные конструкции находятся в удовлетворительном состоянии; экспертным заключением Центра гигиены и эпидемиологии в ... от Дата обезличена года за Номер обезличен; письмом Управления ГПН ГУ МЧС России по ... от Дата обезличена года за Номер обезличен, откуда следует, что гараж не противоречит требованиям пожарной безопасности.
В соответствии с п. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Из письма ЗАО ПКФ «ФИО5 от Дата обезличена года за Номер обезличен, следует, что общество является собственником канализационных труб, расположенных в охранной зоне, в которой находиться блок № 49 Гаражного кооператива «Полет», не возражают в части признания права собственности на гаражные боксы.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что строительство гаражного бокса осуществлено в соответствии с требованиями градостроительных и санитарных норм и правил, нарушений прав и законных интересов третьих лиц установлено не было, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Чурсова Станислава Александровича к Комитету имущественных отношений г. Астрахани о признании права собственности на гараж – удовлетворить.
Признать за Чурсовым Станиславом Александровичем право собственности на гаражный бокс 789 общей площадью 43,2 кв.м., расположенный в Гаражном кооперативе «Полет» Блок 49 по ... ....
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена г.
Судья А.А. Аршба