РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличенагода ...
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Аршба А.А. при секретаре Савушкиной Е.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовой Галины Ивановны к Комитету имущественных отношений г.Астрахани, управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
Установил:
Истец Ефимова Г.И. обратились в суд с иском к Комитету имущественных отношений ..., Управлению по жилищной политике Администрации ..., о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
В обоснование своего иска истец указала, что зарегистрирована и длительное время проживает в спорном жилом помещении.
В спорной квартире истцом была произведена перепланировка- в кухне разобрана печь под твердое топливо, выполнена деревянная перегородка из ДВП с установкой дверного блока, с образованием подсобного помещения.
В настоящее время перепланировка квартиры, и отсутствие документов на вселение препятствует истцу в приватизации квартиры,
В связи с изложенным истец полагает, что были нарушены её права, предоставляемые законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные исковые требования.
Представитель ответчика – Управления по жилищной политике Администрации г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представлен отзыв, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика – Комитета имущественных отношений г. Астрахани в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в судебное заседание представлен отзыв Управления земельными ресурсами Администрации г. Астрахани, являющегося правопреемником Комитета имущественных отношений г. Астрахани, в котором ответчик не возражал против удовлетворения требований истца.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Суд принимает во внимание, что, в соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в ...» от Дата обезличенаг. Номер обезличен, заключения о техническом состоянии основных строительных конструкций Номер обезличен исполненного ООО ПКФ «Синтех», произведенная в квартире перепланировка соответствует требованиям, санитарно-эпидемиологических, пожарно-технических, строительных норм и правил.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что спорную квартиру возможно сохранить в перепланированном состоянии.
Истец зарегистрирована в спорной квартире с Дата обезличенаг., в настоящее время на регистрационном учете в данной квартире других лиц не значится, что подтверждается карточкой квартиросъемщика, справкой Управления по жилищной политике Администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилом фонде, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Согласно ст. 11 Закона РСФСР от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Как следует из справки Астраханского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Номер обезличен от Дата обезличенаг. истец в приватизации ранее не участвовала.
В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что истец проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя жилого помещения, и в соответствии с Законом РСФСР «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец имеет право приобрести указанное жилое помещение в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, суд считает, что иск Ефимовой Г.И. обоснован и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194,198,199 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковое заявление по иску Ефимовой Галины Ивановны к Комитету имущественных отношений г.Астрахани, управлению по жилищной политике Администрации г. Астрахани о сохранении помещения в перепланированном состоянии и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ....
Признать за Ефимовой Галиной Ивановной право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 24,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение десяти дней.
Мотивированное решение составлено Дата обезличенаг.
Судья А.А. Аршба