РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДата обезличена года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Кушалакове М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Германенко Анатолия Владимировича, Германенко Валентины Николаевны к Управлению земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Германенко Анатолий Владимирович, Германенко Валентина Николаевна обратились в суд с иском о признании права собственности, указав, что истец Германенко А.В. является нанимателем комнаты Номер обезличен в .... Кроме него в комнате зарегистрирована и проживает его мать Германко В.Н. При обращении в администрацию г. Астрахани по вопросу приватизации квартиры ему было отказано, в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение.
Просили признать за ними право общей долевой собственности на комнату общей площадью 18,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым.
В суде представитель истцов – Заикин П.М. исковые требования поддержал.
Представители ответчиков Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани, Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Как видно из письма Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен, истцу было отказано в приватизации в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение.
В соответствии со статьей 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Как видно из материалов дела, комната Номер обезличен в ... является собственностью муниципального образования «Город Астрахань».
Данные обстоятельства подтверждаются письмом Управления земельными ресурсами администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен.
Из материалов дела также следует, что истец Германенко А.В. является нанимателем комнаты Номер обезличен в .... Кроме него в комнате зарегистрирована и проживает его мать Германко В.Н.
Данные обстоятельства подтверждаются: договором найма жилого помещения, справкой ЖЭК Маневренного фонда от Дата обезличена года за Номер обезличен, поквартирной карточкой.
Из справок филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года за Номер обезличен, Номер обезличен, следует, что истцы в приватизации не участвовали.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание право истцов на участие в приватизации, которое они не может реализовать по независящим от нее причинам, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 4.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Германенко Анатолия Владимировича, Германенко Валентины Николаевны о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Германенко Анатолием Владимировичем, Германенко Валентиной Николаевной право общей долевой собственности на комнату общей площадью 18,1 кв.м., расположенную по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено Дата обезличена года.
Судья Стёпин А.Б.
На 06.08.2010 года решение не вступило в законную силу