Решение о признании права собственности

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Стёпина А.Б.

при секретаре Ларине Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальникова Федора Викторовича к Комитету имущественных отношений г. Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,

установил:

Сальников Федор Викторович обратился в суд с иском о признании права собственности, указав, что является нанимателем комнаты Номер обезличен коммунальной квартиры Номер обезличен в общежитии, расположенном по .... Кроме него других лиц зарегистрированных и проживающих в жилом помещении не имеется. При обращении в администрацию города по вопросу приватизации, ему было отказано, в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение.

В суде представитель истца – Рабинович С.М. уточнил исковые требования, просил признать за Сальниковым Федором Викторовичем право собственности на комнату Номер обезличен общей площадью 11,5 кв.м. в квартире Номер обезличен общей площадью 150,8 кв.м., жилой площадью 99,7 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 152,6 кв.м., расположенной по адресу: ....

В суде представитель истца – Рабинович С.М. исковые требования поддержал.

Представители ответчиков Комитета имущественных отношений г. Астрахани, Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, из письма Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен, истцу было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение.

Вместе с тем, в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Исходя из статьи 4 данного Закона, жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Как видно из материалов дела, комната Номер обезличен коммунальной квартиры Номер обезличен в общежитии, расположенном по ... является собственностью муниципального образования «Город Астрахань».

Данное обстоятельство подтверждается письмом Комитета имущественных отношений г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен.

Судом установлено, что истец Сальников Ф.В. является нанимателем комнаты Номер обезличен коммунальной квартиры Номер обезличен в общежитии, расположенном по .... Кроме него других лиц зарегистрированных и проживающих в жилом помещении не имеется.

Данные обстоятельства, подтверждаются материалами дела: справкой муниципального учреждения «ЖЭК Маневренного фонда» г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен; поквартирной карточкой; карточкой регистрации; актом о проверке жилищных условий истца подготовленного муниципальным учреждением «ЖЭК Маневренного фонда» г. Астрахани.

Из справки филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года за Номер обезличен, следует, что истец Сальников Ф.В. в приватизации не участвовал.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что право истца на участие в приватизации не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм закона, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Сальникова Федора Викторовича о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за Сальниковым Федором Викторовичем право собственности на комнату Номер обезличен общей площадью 11,5 кв.м. в квартире Номер обезличен общей площадью 150,8 кв.м., жилой площадью 99,7 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 152,6 кв.м., расположенной по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.

В окончательной форме решение суда вынесено Дата обезличена года.

Судья Стёпин А.Б.

Копия верна:

Судья Стёпин А.Б.