РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИДата обезличена года г. Астрахань
Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Стёпина А.Б.
при секретаре Ларине Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Анны Николаевны действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Мудинова Альберта Займудиновича к Комитету имущественных отношений г. Астрахани, Управлению по жилищной политике администрации г. Астрахани о признании права собственности,
установил:
Кузнецова Анна Николаевна действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего Мудинова Альберта Займудиновича обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав, что на основании договора найма является нанимателем комнаты Номер обезличен коммунальной квартиры Номер обезличен в общежитии, расположенном по .... Кроме нее в жилом помещении зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетний сын Мудинов А.З., Дата обезличена года рождения, муж Мудинов З.Р., который от участия в приватизации отказался. При обращении в администрацию города по вопросу приватизации, им было отказано, в связи с отсутствием документа подтверждающего законное вселение.
В суде представитель истца – Зайцева А.В. уточнила исковые требования, просила признать за Кузнецовой Анной Николаевной, Мудиновым Альбертом Займудиновичем право общей долевой собственности на комнату Номер обезличен общей площадью 12,0 кв.м., в квартире Номер обезличен общей площадью 152,7 кв.м., жилой площадью 100,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 154,5 кв.м., расположенной по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым.
В суде представитель истца – Зайцева А.В. исковые требования поддержала.
Представители ответчиков Комитета имущественных отношений г. Астрахани, Управления по жилищной политике администрации г. Астрахани, третье лицо Мудинов З.Р., в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений не имеют.
Представитель третьего лица ЖЭК Маневренного фонда г. Астрахани в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, из письма управления по Жилищной политике администрации г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен, истцу было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения, в связи с отсутствием документа, подтверждающего законное вселение.
Вместе с тем, в соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
Исходя из статьи 4 данного Закона, жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации. Вместе с тем, в соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Из указанной статьи следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
Как видно из материалов дела, комната Номер обезличен коммунальной квартиры Номер обезличен в общежитии, расположенном по пер... является собственностью муниципального образования «Город Астрахань».
Данные обстоятельства подтверждаются: письмом Комитета имущественных отношений г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен; извлечением из технического паспорта на жилое помещение, составленного по состоянию на Дата обезличена года, откуда следует, что комната Номер обезличен вошла в состав коммунальной квартиры Номер обезличен общей площадью 152,7 кв.м., жилой площадью 100,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 154,5 кв.м.
Судом установлено, что истец Кузнецова А.Н. является нанимателем комнаты Номер обезличен коммунальной квартиры Номер обезличен в общежитии, расположенном по .... Кроме нее в жилом помещении зарегистрированы и проживают ее несовершеннолетний сын Мудинов А.З., Дата обезличена года рождения, муж Мудинов З.Р., который от участия в приватизации отказался.
Данные обстоятельства, подтверждаются материалами дела: договором найма жилого помещения в муниципальном жилищном фонде г. Астрахани от Дата обезличена года; справкой муниципального учреждения ЖЭК Маневренного фонда г. Астрахани от Дата обезличена года за Номер обезличен; карточками квартиросъемщика, прописки и регистрации; актом обследования жилищных условий, составленного ЖЭК Маневренного фонда г. Астрахани от Дата обезличена года; нотариально удостоверенным согласием Мудинова З.Р. на приватизацию жилого помещения и отказа от участия в приватизации; свидетельством о рождении несовершеннолетнего Мудинова А.З. выданного отделом ЗАГС Трусовского района г. Астрахани.
Из материалов дела, из справок филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от Дата обезличена года за Номер обезличен, Номер обезличен, следует, что истец и несовершеннолетний Мудинов А.З. в приватизации не участвовали.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание, что право истцов на участие в приватизации не противоречит фактическим обстоятельствам дела и требованиям норм закона, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и находит их подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 2, 8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008) «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования Кузнецовой Анны Николаевны действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Мудинова Альберта Займудиновича о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за Кузнецовой Анной Николаевной, Мудиновым Альбертом Займудиновичем право общей долевой собственности на комнату Номер обезличен общей площадью 12,0 кв.м., в квартире Номер обезличен общей площадью 152,7 кв.м., жилой площадью 100,1 кв.м., общей площадью с учетом холодных помещений 154,5 кв.м., расположенной по адресу: ..., по 1/2 доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме через Трусовский районный суд г. Астрахани.
В окончательной форме решение суда вынесено Дата обезличена года.
Судья Стёпин А.Б.
Копия верна:
Судья Стёпин А.Б.